Immobilie verkaufen in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Marktes und eine sorgfältige Planung. Bad Grönenbach Ittelsburg, ein malerisches Dorf im Unterallgäu, profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Memmingen und Kempten. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität und Stabilität des Immobilienmarktes in der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bad Grönenbach Ittelsburg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
- Wohnung verkaufen in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
- Grundstück verkaufen in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
- Ihr Immobilienmakler in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
Haus verkaufen in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
In der malerischen Region von 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg finden sich unterschiedliche Haustypen, die ein breites Spektrum an architektonischen Stilen abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern reicht das Angebot. Auch kleine Bauernhöfe und historische Anwesen sind in dieser idyllischen Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, doch generell sind sie im Vergleich zu städtischen Ballungszentren eher moderat. Interessenten sollten sich jedoch darauf einstellen, dass die Nachfrage nach attraktiven Objekten in dieser landschaftlich reizvollen Region kontinuierlich steigt, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
Die Hauspreise in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Grönenbach Ittelsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
Der Verkauf einer Wohnung in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Immobilien, die über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, die Energieeffizienzstandards erfüllen, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kompaktere, aber gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Bad Grönenbach Ittelsburg.
Wohnungspreise in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87730 Bad Grönenbach liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Grönenbach Ittelsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
In 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten attraktiv ist. Die Angebotssituation gestaltet sich jedoch als begrenzt, da nur wenige Bauflächen zur Verfügung stehen und Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien umgesetzt werden. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen Ittelsburg für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv hält.
Grundstückspreise in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87730 Bad Grönenbach liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
Ittelsburg, ein Teilort der Gemeinde Bad Grönenbach im Allgäu, überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen voralpinen Landschaft. Das kleine, charmante Dorf ist eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und ländlicher Architektur, die den typischen Allgäuer Charme versprüht. Die Nähe zu den Bergen und diversen Seen bietet Einheimischen und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Ittelsburg liegen Städte und Orte wie Memmingen, Kempten und Mindelheim sowie der schon an die Alpen grenzende Markt Oberstdorf. Diese bieten eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Anlaufpunkten. Die Verkehrsanbindung von Ittelsburg ist gut ausgebaut, sowohl durch das Straßennetz als auch durch die Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung gewährleistet. Zudem sorgt ein regionales Bussystem für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto Mobilität in der Region sichergestellt ist.
Aktuell leben in Ittelsburg 5817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87730 Bad Grönenbach Ittelsburg
Im malerischen Ortsteil Ittelsburg der Gemeinde Bad Grönenbach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen für eine erholsame Zeit in der Natur sorgen. Auch der nahegelegene Kurpark in Bad Grönenbach bietet Erholungssuchenden zahlreiche Ruhepolen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung gut ausgebaute Radwege und Wanderpfade. Für den täglichen Bedarf bietet Ittelsburg und das nahegelegene Bad Grönenbach eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Läden bis hin zu Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region Allgäu bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten spannende Erlebnisse. Der nahegelegene Bodensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, während das Schloss Neuschwanstein mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte ein Muss für Kulturliebhaber ist. Wanderfreunde können im Allgäuer Hochalpen-Wanderparadies auf herausfordernden Bergpfaden neue Abenteuer erleben. Für einen entspannten Wellnesstag empfiehlt sich ein Besuch im beliebten Saunaparadies Bad Wörishofen. Einkaufsfreunde kommen in den umliegenden Städten wie Kempten oder Memmingen auf ihre Kosten, wo ein breites Sortiment an Geschäften vom Modeboutique bis zum Lebensmittelmarkt zu finden ist.
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