Immobilie verkaufen in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
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Der Immobilienmarkt in 87541 Bad Hindelang, insbesondere im malerischen Ortsteil Bad Oberdorf, bietet eine einzigartige Kombination aus alpinem Flair und hoher Lebensqualität. Dank der reizvollen Landschaft und der attraktiven Freizeitmöglichkeiten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Urlaubsgäste an, was die Nachfrage nach Immobilien steigert und die Preise stabil hält.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Bad Oberdorf herausgestellt, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
- Wohnung verkaufen in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
- Grundstück verkaufen in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Haus verkaufen in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Der Verkauf eines Hauses in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf kann je nach Haustyp und Lage unterschiedliche Herausforderungen und Möglichkeiten bieten. In dieser idyllischen Region des Allgäus finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Chalets, die verschiedenen Ansprüchen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Immobilien in Bad Oberdorf variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, wobei die malerische Landschaft und die Beliebtheit des Ortes allgemein zu einer hohen Nachfrage und damit verbundenen höheren Immobilienwerten beitragen. Käufer können hier sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch neuwertige Häuser und luxuriöse Anwesen finden, was den Markt sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv macht.
Hauspreise in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Die Hauspreise in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Hindelang Bad Oberdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Der Wohnungsmarkt in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die malerische Landschaft und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Region, die zum Teil hochpreisige Immobilien nach sich zieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit unverbaubarem Blick auf die Alpen sowie Objekte, die einen traditionellen Allgäuer Baustil mit modernem Wohnkomfort vereinen. Naturnähe und eine hohe Lebensqualität ziehen vor allem Familien und ältere Paare an, die Ruhe und Erholung suchen. Auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was oft zu einem hohen Wettbewerb und steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87541 Bad Hindelang liegt bei 4756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Im idyllischen 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da viele Menschen die malerische Landschaft und die Ruhe schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region relativ selten und häufig auf kleinere, exklusive Vorhaben beschränkt, da der Fokus auf dem Erhalt der naturnahen Umgebung und des traditionellen Charmes liegt. Wer ein Grundstück in Bad Oberdorf erwerben möchte, sollte daher flexibel und geduldig sein, um das passende Angebot zu finden.
Grundstückspreise in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87541 Bad Hindelang liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Bad Hindelang liegt malerisch eingebettet in den Allgäuer Alpen im südlichen Bayern und gehört zum Landkreis Oberallgäu. Der Ortsteil Bad Oberdorf ergänzt den Charme dieser Region mit seinen traditionell bayerischen Häusern und weitläufigen Landschaften. Die Lage ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, da zahlreiche Wanderwege und Naturparks in der Umgebung zu finden sind. Der beschauliche Kurort profitiert von seinem Reiz als Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Hindelang und Bad Oberdorf liegen einige kleinere Orte wie Oberjoch, Hindelang und Vorderhindelang. Größere Städte wie Sonthofen und Kempten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B308, die den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, was eine bequeme Erreichbarkeit des Ortes sicherstellt.
Aktuell leben in Bad Oberdorf 5342 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87541 Bad Hindelang Bad Oberdorf
Die Region um 87541 Bad Hindelang und Bad Oberdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft der Allgäuer Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur und die frische Bergluft genießen kann. Im Winter verwandeln sich die Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen wie Thermen und Spas das perfekte Angebot, um Körper und Geist zu regenerieren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von urigen Berghütten mit regionalen Spezialitäten bis zu erstklassigen Restaurants. Abgerundet wird das Erlebnis durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkte, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt das Wonnemar in Sonthofen zu einem erholsamen Tag im Erlebnisbad ein, während der Große Alpsee bei Immenstadt perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Stand-up-Paddling bietet. Kulturinteressierte können das Kempten-Museum und die Residenz in Kempten besuchen, um einen Einblick in die Geschichte der Region zu erhalten. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Fußgängerzone in Oberstdorf eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden. Wochenmärkte in den Dörfern der Umgebung bieten zudem frische Produkte direkt vom Erzeuger und handgemachte Waren, die einzigartig und authentisch sind. So findet jeder etwas, um seine Freizeit individuell und erfüllend zu gestalten.
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