Immobilie verkaufen in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bad Kohlgrub Sonnen ist eine charmante Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und lebendige Gemeinschaft. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen den Wert dieses idyllischen Ortes erkennen. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend kann sowohl lukrativ als auch angenehm sein, dank der hohen Nachfrage und der liebenswerten Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden wir den Immobilienmarkt von 82433 Bad Kohlgrub Sonnen detailliert untersuchen, wertvolle Tipps teilen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und aufzeigen, warum diese Region für Immobilienverkäufe besonders attraktiv ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
- Wohnung verkaufen in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
- Grundstück verkaufen in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
- Ihr Immobilienmakler in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
Haus verkaufen in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
In der Region 82433 Bad Kohlgrub Sonnen ist eine vielfältige Ausprägung von Haustypen zu finden. Diese reicht von traditionellen bayrischen Wohnhäusern mit markanten Giebeldächern und rustikalen Elementen bis hin zu modernen Neubauten, die durch klare Linien und eine minimalistische Architektursprache geprägt sind. Entsprechend fällt auch die Preisspanne für Häuser in diesem Bereich abwechslungsreich aus. So variieren die Kosten je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Hochwertigere Immobilien mit großzügiger Fläche und exklusiver Ausstattung liegen dabei tendenziell im oberen Preissegment, während kleinere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf durchaus günstiger zu erwerben sind. Konkrete Preise für die Häuser werden individuell angegeben und können nachträglich in den Angeboten eingesehen werden.
Hauspreise in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
Die Hauspreise in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1795800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
Der Wohnungsmarkt in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen zeigt eine lebhafte Dynamik, die durch die malerische Landschaft, das gesunde Klima und die Nähe zu großen Städten wie München begünstigt wird. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Immobilien und zieht daher sowohl junge Familien als auch ältere Personen an, die auf der Suche nach einem komfortablen und idyllischen Lebensraum sind. Besonders begehrt sind dabei helle, geräumige Wohnungen mit einer guten Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Auch Immobilien in der Nähe von Kur- und Wellness-Einrichtungen, für die Bad Kohlgrub bekannt ist, sind bei Kaufinteressierten sehr gefragt.
Wohnungspreise in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82433 Bad Kohlgrub liegt bei 4354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
Bad Kohlgrub Sonnen, mit der Postleitzahl 82433, ist eine sehr gefragte Region für Grundstücksverkäufe. Die hohe Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist auf das attraktive ländliche Ambiente, die schöne natürliche Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von unbebauten Flächen, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Trotz des Mangelangebots bleibt die Bautätigkeit in der Region hoch. Viele Grundstücke werden nach dem Kauf rasch mit Wohnhäusern oder Ferienwohnungen bebaut, was den hohen Stellenwert unterstreicht, den Grundbesitz in Bad Kohlgrub Sonnen genießt.
Grundstückspreise in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82433 Bad Kohlgrub liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
82433 Bad Kohlgrub Sonnen befindet sich im malerischen Alpenvorland Bayerns und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die jährlich zahlreiche Kurgäste und Touristen anzieht. Es liegt im unmittelbaren Umkreis zu Schlössern, Seen und den Ammergauer Alpen. Bad Kohlgrub Sonnen profitiert von seiner verkehrstechnischen Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz. Besonders die Nähe zur Autobahn A95, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, und die Anbindung an die Deutsche Bahn durch den Bahnhof Bad Kohlgrub machen den Ort gut erreichbar.
Die Orte Murnau, Garmisch-Partenkirchen und Oberammergau liegen im unmittelbaren Umkreis von Bad Kohlgrub Sonnen und sind leicht über die Bundesstraßen B2 und B23 zu erreichen. Murnau ist bekannt für das Schlossmuseum und das Münter-Haus, Garmisch-Partenkirchen lockt mit seinen Skisportmöglichkeiten und Oberammergau mit den Passionsspielen sowie dem Schloss Linderhof. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien bedient, die eine regelmäßige Verbindung zwischen den Städten und Orten der Region gewährleisten. Des Weiteren bietet der Bahnhof Bad Kohlgrub auch direkte Verbindungen nach München und Innsbruck an. Daher ist nicht nur die regionale, sondern auch die überregionale Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen.
Aktuell leben in Sonnen 2869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82433 Bad Kohlgrub Sonnen
Bad Kohlgrub Sonnen, ein idyllisches Dorf in Oberbayern, bietet wunderbare Ausflugsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitgestaltungen. Mit einer beeindruckenden Naturlandschaft, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt, steht die Erholung hier an erster Stelle. Bad Kohlgrub Sonnen ist zudem bekannt für seine vielfältigen Wellnessangebote, die einen großen Beitrag zur Entspannung und Regeneration leisten. Bei einem Besuch im bekannten Moorheilbad können Sie Körper und Geist verwöhnen und Ihren Alltagsstress hinter sich lassen. Daneben bietet Bad Kohlgrub Sonnen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte laden zum Bummeln und Stöbern ein. Dabei reicht das Angebot von traditionellen bayrischen Produkten bis hin zu modernen Artikeln des täglichen Bedarfs. In zahlreichen Cafés und Restaurants können Sie zudem regionale Spezialitäten genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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