Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Heinersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91572 Bechhofen Heinersdorf kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese charmante Gemeinde liegt im Herzen von Bayern und profitiert von einer idyllischen Lage sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen besonders gefragt sind. Attraktive Verkaufspreise und das Interesse an ländlichen Lagen machen Bechhofen Heinersdorf zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Heinersdorf
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Heinersdorf
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Heinersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Heinersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Heinersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 91572 Bechhofen Heinersdorf kann man sich auf eine ruhige und ländliche Umgebung freuen, die zunehmend auf Käufer attraktiv wirkt. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die den Charme des ländlichen Lebensstils widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bechhofen Heinersdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist, wobei Preisentwicklung und Nachfrage eine moderate, aber stetige Aufwärtsbewegung aufweisen. Käufer schätzen hier besonders die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Heinersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bechhofen Heinersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91572 Bechhofen Heinersdorf ist derzeit stabil und weist eine moderate Nachfrage auf, insbesondere von Familien und Berufstätigen, die eine ruhige Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattungen wie eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Balkon oder Terrasse verfügen. Auch gut geschnittene Grundrisse und ausreichende Stellfläche für Fahrzeuge sind attraktiv. Zusätzlich zeichnet sich die Region durch eine gute Nachbarschaft und verfügbare Freizeitangebote aus, was sie besonders für langfristige Wohninvestitionen interessant macht. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Ortschaft kann eine lohnende Investition sein, insbesondere wenn sie gut instandgehalten und ansprechend gestaltet ist.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91572 Bechhofen Heinersdorf hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle des Ortes zu schätzen wissen. Besonders junge Familien und Senioren zeigen Interesse an Grundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da Bechhofen Heinersdorf eine kleinere Gemeinde ist und die verfügbaren Flächen oftmals bereits erschlossen oder landwirtschaftlich genutzt werden. Im Vergleich zu städtischen Regionen wird hier zwar weniger gebaut, jedoch gibt es dennoch einige Bauvorhaben und Neubaugebiete, die in Planung sind oder bereits realisiert werden. Insgesamt stellt sich der Immobilienmarkt in Bechhofen Heinersdorf als ruhig, aber eben auch stabil dar, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine vernünftige Perspektive bietet.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Heinersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Heinersdorf
Der Ortsteil Heinersdorf gehört zur Gemeinde Bechhofen im Landkreis Ansbach in Bayern. Die Lage von 91572 Bechhofen Heinersdorf ist durch eine ländliche Idylle geprägt, umgeben von Feldern und Wäldern. Im direkten Umkreis befinden sich einige bäuerliche Betriebe sowie kleinere Seen und Bachläufe, die zur Naherholung einladen. Die Ortschaft liegt etwa 12 Kilometer westlich von Ansbach, der nächsten größeren Stadt. Durch die Nähe zur B13 ist Heinersdorf gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Verbindung in die Kreisstadt ermöglicht.
Im direkten Umfeld von 91572 Bechhofen Heinersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen neben Bechhofen selbst vor allem Ansbach und die benachbarten Orte wie Burgoberbach, Herrieden, und Aurach. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 hervorragend, welche direkt an Ansbach vorbeiführt und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6 bietet. In Bechhofen gibt es zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Mobilität auch ohne Auto gewährleisten. Mit diesen Verbindungen können auch umliegende Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen problemlos erreicht werden.
Aktuell leben in Heinersdorf 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Heinersdorf
In der idyllischen Gemeinde Bechhofen Heinersdorf, die zur mittelfränkischen Region gehört, können Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Gelegen in einer malerischen Landschaft ermöglicht die Umgebung ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen entlang der fränkischen Weiherkette, die sich durch ihre natürliche Schönheit und ihren Artenreichtum auszeichnet. Für sportlich Aktive stehen diverse Radwege zur Verfügung, die durch reizvolle Dörfer und Wälder führen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Seen, die in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen einladen. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet traditionelle Feste und Veranstaltungen, die tief in der fränkischen Kultur verwurzelt sind.
Neben der Erholung locken auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In Bechhofen selbst finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach erweitert das Angebot um Shopping-Zentren und spezialisierte Einzelhändler. Für handwerklich und kunstinteressierte Besucher bietet Bechhofen zudem eine Reihe von Läden, die Bürsten und Pinsel von der Stadt als Herstellermetropole vertreiben. Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, ziehen viele Menschen an und fördern das Erlebnis eines lebendigen, ländlichen Einkaufs. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 91572 Bechhofen Heinersdorf und seine Umgebung zu einem idealen Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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