Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Weihermühle
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Der Immobilienmarkt in 91572 Bechhofen Weihermühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Grundstücke gefragt sind. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich der aktuellen Markttrends bewusst sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bechhofen Weihermühle erläutert, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Weihermühle
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Weihermühle
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Weihermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Weihermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Weihermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Weihermühle
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Weihermühle
Der Verkauf eines Hauses in 91572 Bechhofen Weihermühle erfordert ein gewisses Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten ländlichen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und modernisierte Landhäuser. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Lage und historische Architektur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Bechhofen Weihermühle haben in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren, wobei Zugezogene aus städtischen Ballungsräumen eine zusätzliche Nachfrage schaffen. Dabei variieren die Werte je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, ohne hier jedoch konkrete Zahlen zu nennen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass potenzielle Verkäuferinnen und Verkäufer von dem marktorientierten Preisgefüge und den vielfältigen Immobilientypen in dieser Region profitieren könnten.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Weihermühle
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Weihermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Weihermühle
Der Wohnungsmarkt in 91572 Bechhofen Weihermühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen besonders begehrt sind. Vor allem gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen finden schnell ihre Abnehmer, da sie sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Da Bechhofen Weihermühle durch seine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage besticht, liegen auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse hoch im Kurs, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Besonders Immobilien in gepflegten Anlagen oder mit moderner Ausstattung ziehen verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Der Markt bewegt sich insgesamt stabil, wobei neu renovierte und energetisch optimierte Wohnobjekte die besten Chancen auf einen schnellen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Weihermühle
In der Region 91572 Bechhofen Weihermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen vermehrtes Interesse, da Bechhofen eine attraktive Wohngegend mit einem hohen Lebenskomfort bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Aktuell werden in der Region einige Neubauprojekte realisiert, doch die Bautätigkeit hält mit der hohen Nachfrage kaum Schritt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Bechhofen Weihermühle eine begehrte Investition darstellt, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Weihermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Weihermühle
Bechhofen Weihermühle liegt malerisch in der fränkischen Landschaft des Landkreises Ansbach, Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Das Umland ist stark landwirtschaftlich geprägt und bietet somit ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut; durch die Nähe zur B13 sind sowohl Ansbach als auch Gunzenhausen in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechhofen Weihermühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung sowie zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem die Marktgemeinde Bechhofen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Ansbach und Gunzenhausen, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B13 gewährleistet, welche die Region mit den überregionalen Verkehrsnetzen verbindet. Ferner sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der Nachbarorte wie Leutershausen und Herrieden. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zufriedenstellende Anbindung, sodass sowohl der Individual- als auch der öffentliche Verkehr keine Hindernisse darstellen.
Aktuell leben in Weihermühle 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Weihermühle
Die idyllische Gegend um 91572 Bechhofen Weihermühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bieten dabei herrliche Ausblicke und unvergessliche Naturerlebnisse. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, darunter gemütliche Picknickorte und angenehm ruhige Weiher, die sich perfekt für entspannte Nachmittage eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Bechhofen finden sich weitere interessante Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Altmühlsee, wo Wassersportaktivitäten wie Segeln und Windsurfen möglich sind. Wanderfreunde können den Altmühltal-Panoramaweg entdecken, der atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Strecken bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Deutschen Pinsel- und Bürstenmuseum in Bechhofen, das interessante Einblicke in die lokale Handwerkskunst bietet. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Ansbach oder Gunzenhausen auf ihre Kosten, wo vielseitige Fachgeschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen.
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