Immobilie verkaufen in 82335 Berg Aufhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berg Aufhausen, ein bekannter Standort in der Immobilienwelt, bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Immobilienverkäufer. Dank der angenehmen Lebensqualität, der exklusiven Lage am Starnberger See und der Nähe zur Weltstadt München, ist der Immobilienmarkt in 82335 Berg Aufhausen besonders attraktiv und konstant stabil.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einsichten und Ratschläge für den Verkauf von Immobilien in Berg Aufhausen gegeben. Sie hilft dabei, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu verstehen und den Verkaufsprozess entsprechend zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82335 Berg Aufhausen
In der malerischen Region 82335 Berg Aufhausen zeichnet sich eine Vielzahl von Haustypen aus, die zum Verkauf stehen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen, was bedeutet, dass es für jeden Geschmack und jede Preisklasse etwas gibt. In einer solch gefragten Region sind die Hauspreise aber generell eher hoch, wobei sie natürlich je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Es wird dringend empfohlen, sich bei einem kompetenten Makler zu informieren, der sich in der Gegend gut auskennt, um einen genauen Überblick über die aktuellen Marktpreise und Verfügbarkeiten zu bekommen.
Hauspreise in 82335 Berg Aufhausen
Die Hauspreise in 82335 Berg Aufhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1516950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2022600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3033900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82335 Berg Aufhausen
Um eine Wohnung in 82335 Berg Aufhausen zu verkaufen, sollte man den regionalen Wohnungsmarkt genau verstehen. Berg Aufhausen, ein begehrter Wohnort in Bayern, hat ein aktives Immobiliengeschäft mit einer hohen Nachfrage nach Wohnungen aller Art. Besonders begehrt sind dabei lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Aber auch Kapitalanleger suchen nach kleineren Apartments zur Vermietung. Grund dafür ist die attraktive Lage: Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in Berg Aufhausen oft eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 82335 Berg Aufhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82335 Berg liegt bei 10395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1559250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82335 Berg Aufhausen
In der malerischen Region von 82335 Berg Aufhausen besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist auf die attraktive Lage in der Nähe von München, die fantastische Natur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen. Trotz der beeindruckenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken in dieser Region ziemlich begrenzt, was die Exklusivität der Gegend erhöht und den Immobilienmarkt dort sehr wettbewerbsfähig macht. Trotzdem gibt es immer wieder interessante Kaufmöglichkeiten, da der Bauboom in der Region anhält. Viele Investoren und private Bauherren sind bemüht, neue Objekte zu erschaffen und das attraktive Stadt- und Landschaftsbild von Berg Aufhausen weiter zu bereichern. Daher kann man sagen, dass das Verkaufen eines Grundstücks in dieser Region sowohl profitabel als auch anspruchsvoll sein kann, was eine gute Marktkenntnis und strategische Planung erfordert.
Grundstückspreise in 82335 Berg Aufhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82335 Berg liegt bei 1384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 692000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1245600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Aufhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Aufhausen
Die Ortschaft 82335 Berg Aufhausen liegt in Oberbayern, südlich von München. Die umliegenden Gemeinden sind unter anderem Starnberg, Münsing und Icking. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto über die Autobahn A95 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Berg Aufhausen überzeugt durch seine idyllische Lage im Alpenvorland mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl an das regionale als auch an das überregionale Straßen- und Schienennetz hervorragend. Der Bahnhof in Starnberg bietet zudem Anschluss an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund und ist somit ideal für Pendler. Auch der Starnberger See, welcher ein beliebtes Ausflugsziel in der Region ist, liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Aktuell leben in Aufhausen 8419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Aufhausen
Der kleine Ort Berg Aufhausen, postalisch in der 82335 gelegen, bietet trotz seiner ländlichen Lage eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Essentielle Einkaufsgeschäfte wie Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte finden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den alltäglichen Bedarf ab. Wer es etwas ruhiger mag, kann sich auf ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang der malerischen Feldwege und Wälder erholen. Angelseen und ein Sportverein mit regelmäßigen Veranstaltungen bieten sich für Freizeitaktivitäten an. Trotz der idyllischen Ruhe im Dorf sind beliebte Ausflugsziele wie der Starnberger See und die bayerischen Alpen innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung. Berg Aufhausen ist damit der ideale Ort für alle, die das Leben auf dem Land zu schätzen wissen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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