Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Gemeinde in der Region Dachau vereint ländliche Idylle mit einer günstigen Lage in der Nähe von München, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit in Bewegung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bergkirchen Palsweis-Moos skizziert, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Das Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos bietet zahlreiche Möglichkeiten und Chancen für die Verkäuferschaft. In dieser malerischen Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch großzügige Villen und stilvolle Bungalows finden sich hier. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Grundstücksgröße, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung. Generell ist der Immobilienmarkt in Bergkirchen Palsweis-Moos in den letzten Jahren stabil geblieben, was es sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1803300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Palsweis-Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos zeichnet sich durch vergleichsweise moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern nach München stark nachgefragt werden. Die Lage der Region unweit der bayrischen Landeshauptstadt macht den Standort attraktiv, da er die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Umfelds mit einer guten Anbindung an das urbane Zentrum kombiniert. Altbauten mit saniertem Charme und Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs. Ein entscheidender Faktor ist auch die Nähe zu Naherholungsgebieten, die zusätzlich zum hohen Wohnkomfort beitragen. Wer also seine Wohnung in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos verkaufen möchte, kann auf eine breit gestreute Käuferschicht zählen, die diesen Standort zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 6145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer angenehmen Wohnlage und der Nähe zu München immer beliebter wird. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, da die Gemeinde darauf achtet, dass neue Bauprojekte gut in das bestehende Ortsbild integriert werden und die ländliche Atmosphäre bewahrt bleibt. Potenzielle Käufer sollten sich daher zeitnah informieren und gegebenenfalls schnelle Entscheidungen treffen, um ihre Chancen auf ein passendes Grundstück zu erhöhen.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 642500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1156500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Der Ortsteil Palsweis-Moos in der bayerischen Gemeinde Bergkirchen mit der Postleitzahl 85232 bietet eine idyllische Lage im Landkreis Dachau und liegt in unmittelbarer Nähe zu malerischen Landschaften und zahlreichen Naherholungsgebieten. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, genießt der Ort den typischen Charme des bayerischen Voralpenlands und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Palsweis-Moos nahe der Bundesstraße 471 und nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt liegt, die München und Augsburg verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und die umliegenden Gemeinden. Zudem stehen auch regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Palsweis-Moos liegen die Städte und Orte Dachau, Karlsfeld und Fürstenfeldbruck, die eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Nähe zu München, das in etwa 30 Autominuten erreichbar ist, ermöglicht einen bequemen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten, während gleichzeitig das ländliche, ruhige Leben genossen werden kann. Auch kleinere Ortschaften wie Günding, Schwabhausen und Odelzhausen befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht Palsweis-Moos zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Palsweis-Moos 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos
Die Region 85232 Bergkirchen Palsweis-Moos bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Die nahegelegenen Seen und Grünflächen bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Picknicks oder Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Für Freunde des Golfsports bietet sich der Besuch des Golfparks München-West in Odelzhausen an. Ebenfalls in der Region befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe, von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Restaurants, die kulinarische Vielfalt versprechen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in und um Bergkirchen Palsweis-Moos reichlich vorhanden. Das große Gewerbegebiet GADA in Bergkirchen beherbergt eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, darunter Supermärkte, Baumärkte und Fachgeschäfte, die nahezu jeden Bedarf abdecken. Ebenfalls erwähnenswert ist das nahegelegene Outlet-Center in Odelzhausen, das mit einer breiten Auswahl an Mode- und Lifestyle-Marken zu attraktiven Preisen lockt. Für den täglichen Bedarf finden sich in der Region zahlreiche Supermärkte und kleinere Läden, die eine gute Versorgung gewährleisten.
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