Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Günther
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bernbeuren, einem idyllischen Ort im Postleitzahlenbereich 86975, zeigt stabile Nachfrage und kontinuierliches Interesse seitens Käufer. Insbesondere Eigentümer von Immobilien in dieser Region könnten jetzt von den attraktiven Bedingungen profitieren. Günther und seine Expertise stehen Ihnen zur Seite, um den Verkauf Ihrer Immobilie so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bernbeuren erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können. Vertrauen Sie auf regionale Expertise und umfassende Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Günther
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Günther
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Günther
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Günther
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Günther
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Günther
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Günther
In der malerischen Ortschaft Bernbeuren in der Postleitzahlregion 86975 finden sich vielfältige Haustypen, die den typischen bayerischen Charme verkörpern. Von traditionellen Einfamilienhäusern über ältere Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist das Angebot breit gefächert. Die Preisgestaltung für Häuser in Bernbeuren variiert stark je nach Haustyp und Lage. Während historische Gebäude oft höhere Preise aufgrund ihres einzigartigen Charakters erzielen, können neuere und schlicht gehaltene Immobilien kostengünstiger sein. Dabei spielt auch die Ausstattung und der Zustand der Gebäude eine wesentliche Rolle für den finalen Kaufpreis. Wer sich also für einen Hauskauf oder -verkauf in Bernbeuren interessiert, sollte die vielfältigen Aspekte und Variablen berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Günther
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Günther sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Günther verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Günther
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Günther zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in einer reizvollen und naturnahen Umgebung. Hier finden sich sowohl lokale als auch überregionale Käufer, die die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und modernem Ausstattungsstandard, wie beispielsweise Neubauten oder frisch sanierte Altbauwohnungen. Auch Objekte mit großzügigen Balkon- oder Gartenflächen finden großen Anklang bei Interessenten. Gehobene Wohnlagen mit guter Anbindung an die Verkehrswege und die Nähe zu Erholungsgebieten wie den Ammergauer Alpen erhöhen zusätzlich den Verkaufsreiz. Wer seine Wohnung in Bernbeuren verkaufen möchte, kann von den stabilen Immobilienpreisen und der kontinuierlichen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Günther
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Günther
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86975 Bernbeuren Günther ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen den bayerischen Alpen und zahlreichen Seen zieht die Gegend vor allem Familien und Naturfreunde an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde darauf achtet, den ländlichen Charakter zu bewahren und nicht zu stark zu verdichten. Trotz des knappen Angebots wird in der Region moderat gebaut; vorwiegend entstehen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden, ohne die natürliche Landschaft zu stark zu beeinträchtigen. Investoren und Bauherren sollten deshalb mit einer gewissen Konkurrenz beim Erwerb von Baugrundstücken rechnen und eventuell längere Wartezeiten einplanen.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Günther
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Günther
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Günther
86975 Bernbeuren Günther liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Voralpenlandschaft des Ostallgäus. Die idyllische Lage ermöglicht eine Auszeit vom hektischen Stadtleben und bietet gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Bernbeuren ist vor allem für Wander- und Radfahrbegeisterte ein beliebter Ausgangspunkt. In der Nähe erhebt sich der Auerberg, der mit einer wunderbaren Aussicht auf die Alpenkette lockt.
Im unmittelbaren Umkreis von 86975 Bernbeuren Günther befinden sich Städte und Orte wie Schongau, Marktoberdorf und Füssen. Die Verkehrsanbindung der kleinen Ortschaft ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B472 gewährleistet, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten und größeren Verkehrswegen schafft. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schongau, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München. Damit ist Bernbeuren Günther trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und bildet einen harmonischen Rückzugsort mit vernünftiger Erreichbarkeit zu urbaneren Gebieten.
Aktuell leben in Günther 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Günther
Bernbeuren, eine malerische Gemeinde im Herzen des Allgäus, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Die rund um Bernbeuren gelegenen Seen, wie der Haslacher See, bieten im Sommer hervorragende Badegelegenheiten und Entspannung pur. Darüber hinaus sind die gut ausgestatteten Spiel- und Sportplätze ein Paradies für Kinder und Aktive. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen. Die charmanten Geschäfte und Wochenmärkte in Bernbeuren und Umgebung bieten eine große Auswahl an regionalen Produkten, Kunsthandwerk und Alltagsgegenständen, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
In der Region rund um Bernbeuren gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Auerberg ein fantastisches Panorama und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker. In der Stadt Schongau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, kann man historische Altstadtflair genießen und zahlreiche Boutiquen, traditionelle Handwerksläden sowie größere Einkaufszentren besuchen. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtmuseum Schongau interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Der Tierpark Blauer Felst lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen, sondern bietet auch Ruhe und Naturerlebnis in einem. Ob Genusswandern, Einkaufen oder kulturelles Erlebnis – die Region um Bernbeuren hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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