Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Helmer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bernbeuren Helmer, gelegen im idyllischen Ostallgäu, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die malerische Umgebung machen diese Region besonders begehrt für Käufer, die nach einem harmonischen Lebensraum fernab der Großstadt suchen. Trotz der ruhigen Lage verzeichnet der Markt hier eine stabile Nachfrage und kontinuierlich wachsende Werte.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie Ihre Immobilie in dieser attraktiven und naturnahen Gegend verkaufen möchten. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 86975 Bernbeuren Helmer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Helmer
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Helmer
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Helmer
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Helmer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Helmer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Helmer
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Helmer
In der malerischen Ortschaft Bernbeuren Helmer, eingebettet in die idyllische Landschaft des Voralpenlandes, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Elemente vereinen. Traditionelle bayerische Bauernhöfe mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und weitläufigen Grundstücken sind genauso präsent wie moderne Einfamilienhäuser, die auf Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur setzen. Einige Neubaugebiete bieten zudem Reihenhäuser und innovative Doppelhaushälften an, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung wider. Allerdings variiert der Preis stark abhängig von Faktoren wie Alter, Größe und Lage der Immobilie, sodass es sowohl im oberen als auch im mittleren Preissegment vielseitige Angebote gibt.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Helmer
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Helmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Helmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Helmer
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren, speziell im Ortsteil Helmer, ist durch eine positive Nachfrageentwicklung geprägt. Die idyllische Lage im bayerischen Alpenvorland sowie die Nähe zu Naturerholungsgebieten machen Wohnungen hier besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die zugleich einen traditionellen bayerischen Charme ausstrahlen. Ein weiteres Plus sind Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die eine gute Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Der Markt tendiert zu einer gewissen Knappheit, was die Verkaufschancen bei entsprechender Vorbereitung und Vermarktung deutlich erhöht. Wer eine Wohnung in Bernbeuren Helmer verkaufen möchte, kann von dieser hohen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Immobilie in gutem Zustand ist und zeitgemäße Wohntrends erfüllt.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Helmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernbeuren Helmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Helmer
In 86975 Bernbeuren Helmer ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die ländliche Idylle mit ihrer Nähe zu den bayerischen Alpen und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg viele Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird relativ moderat gebaut, da die umliegende Natur und das traditionelle Ortsbild von Bernbeuren Helmer bewahrt werden sollen. Neubauprojekte konzentrieren sich daher oft auf maßvolle, individuelle Wohnhäuser, die sich gut in das bestehende Landschaftsbild integrieren.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Helmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Helmer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Helmer
Der Ortsteil Helmer gehört zur Gemeinde Bernbeuren im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und besticht durch seine idyllische Lage im Voralpenland. Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet Helmer ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Von hier aus hat man eine malerische Aussicht auf die Ammergauer Alpen sowie die nahe gelegenen Seen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
Bernbeuren Helmer liegt in der Nähe von mehreren Städten und Gemeinden, darunter Schongau, Peiting und Marktoberdorf. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B472 leicht erreichbar ist und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Es bestehen regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Für Reisende, die weiter entfernte Ziele erreichen möchten, bieten sich die Bahnhöfe in Schongau und Marktoberdorf sowie der rund 80 Kilometer entfernte Flughafen Memmingen an.
Aktuell leben in Helmer 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Helmer
Das beschauliche Dorf 86975 Bernbeuren Helmer bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Der nahe gelegene Auerberg bietet wunderbare Aussichtspunkte und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer. Für Ruhe und Entspannung sorgen zudem die gepflegten Grünflächen und Ruhebereiche im Dorf. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Lokale Sportvereine und -anlagen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten von Tennis bis Fußball.
In der Region findet man neben vielfältigen Erholungsmöglichkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Der örtliche Wochenmarkt in Bernbeuren Helmer versorgt die Einheimischen mit frischen, regionalen Produkten und schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der man gerne verweilt. Daneben gibt es mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Für größere Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Städte wie Schongau und Füssen an, die mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Handelsketten, Fachgeschäften und Einkaufszentren überzeugen. Auch kulturelle Angebote wie Museen, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser tragen zur vielfältigen Freizeitgestaltung in der Region bei und sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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