Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Holz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86975 Bernbeuren Holz ist geprägt von malerischer Landschaft, Ruhe und einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, findet zahlreiche Interessenten, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Mit der richtigen Strategie und detailliertem Wissen über regionale Marktgegebenheiten können Verkäufer von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bernbeuren Holz erfolgreich machen. Von der richtigen Präsentation Ihrer Immobilie bis hin zur optimalen Preisfindung – diese Einführung gibt Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Holz
Beim Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren, einer idyllischen Gemeinde in der Region Holz, spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In Bernbeuren werden zahlreiche Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. In der Regel sind moderne Neubauten höherpreisig, während ältere Bestandsimmobilien attraktive Einstiegsmöglichkeiten bieten können. Trotz der Variabilität schaffen die natürlichen Vorzüge und die strategische Standortnähe zu größeren Städten eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Bernbeuren.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Holz
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Holz
Der Wohnungsverkauf in 86975 Bernbeuren Holz bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Der lokale Wohnungsmarkt in dieser malerischen Gegend im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen aus. Besonders begehrt sind hierbei Einheiten, die sich durch eine naturnahe Lage und eine moderne, energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Altbauwohnungen, die mit liebevoll sanierten Details und großzügigen Grundrissen punkten, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg bietet. Diese Kombination aus idyllischem Landleben und städtischer Erreichbarkeit macht Bernbeuren Holz zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Holz
Der Verkauf von Grundstücken in 86975 Bernbeuren Holz gestaltet sich in der aktuellen Marktlage als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben, was Bernbeuren Holz zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region deutlich zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen, die entstehen. Dies zeigt, dass das Interesse an der Region nicht nur besteht, sondern auch in konkrete Bauprojekte mündet. In dieser wachsenden Gemeinde bieten sich somit gute Chancen für potenzielle Verkäufer, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Holz
Das Dorf Bernbeuren im Ortsteil Holz liegt idyllisch in der bayerischen Voralpenlandschaft im Landkreis Weilheim-Schongau. Eingebettet in eine üppige Natur bietet Holz eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Dank der minimalen Ortsgröße bleibt das Dorf von großem Durchgangsverkehr verschont, was zur Steigerung der Lebensqualität beiträgt.
Im direkten Umkreis von Holz befinden sich mehrere charmante Orte wie Lechbruck am See, Bidingen und Steingaden, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind und durch ihre kulturellen und historischen Attraktionen bestechen. Die Verkehrsanbindung von Holz ist vor allem regional gut ausgeprägt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B472 und B17 ist eine Verbindung zu größeren Städten wie Schongau und Marktoberdorf gegeben. Zudem bietet die ländliche Umgebung gute Bedingungen für Rad- und Wandertouren, was das Fortbewegen ohne ein Auto ebenfalls attraktiv macht.
Aktuell leben in Holz 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Holz
Die Region rund um die Postleitzahl 86975 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere in und um den idyllischen Ortsteil Holz in Bernbeuren. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Fuße des Auerbergs, bietet diese Gegend einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gut ausgebaute Wander-, Rad- und Nordic-Walking-Strecken führen durch die unberührte Natur, vorbei an Wiesen und Wäldern, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Auerberg bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch historische Ruinen und Kapellen, die erkundet werden können. Nach einem aktiven Tag an der frischen Luft kann man in den lokalen Gasthöfen und Cafés die regionale Küche und Gastfreundschaft genießen. Zudem bieten kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte die Möglichkeit, frische und lokale Produkte einzukaufen und einen Blick auf das traditionelle Handwerk der Region zu werfen.
Neben den Angeboten in Bernbeuren selbst, bieten die umliegenden Ortschaften und Städte ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So sind in den Nachbarorten, wie zum Beispiel in Schongau oder Füssen, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und attraktive Ausflugsziele zu finden. In Schongau lädt die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und zahlreichen Geschäften zum Bummeln ein. Ebenso lohnt ein Besuch des Stadtmauerrundgangs oder des Erlebnisbads Plantsch. Füssen begeistert mit dem berühmten Schloss Neuschwanstein, das unweit entfernt majestätisch thront. Für Shopping-Angelegenheiten bieten sich die gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte in den Städten an, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles bieten. Ergänzt wird das Angebot durch Erholungsorte wie den Forggensee oder die Allgäuer Alpen, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisse für Jung und Alt bereithalten.
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