Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Thalhof
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Der charmante Ortsteil Thalhof in 86975 Bernbeuren bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch attraktive Immobilienoptionen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stabile Wachstumsraten verzeichnet, was Bernbeuren Thalhof zu einem begehrten Standort macht. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Thalhof berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen über optimale Preisgestaltung bis hin zu strategischen Verkaufstipps – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Thalhof
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Thalhof
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Thalhof
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Thalhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Thalhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Thalhof
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Thalhof
Der Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren Thalhof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Möglichkeiten und Vorteile. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die typischerweise eine gemütliche und rustikale Architektur aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. In der Regel sind Häuser in Bernbeuren Thalhof aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität sehr begehrt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Vor allem Häuser mit großzügigen Grundstücken und behutsam renovierte Baudenkmäler ziehen Interessenten an, die Ruhe und Erholung suchen.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Thalhof
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Thalhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Thalhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Thalhof
Der Wohnungsverkauf in 86975 Bernbeuren Thalhof gestaltet sich aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten als durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, malerisch gelegenen Region im Allgäu zeigt sich stabil mit einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und dennoch traditionell gestaltete Wohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bieten. Erdgeschosswohnungen mit Zugang zu privaten Gärten oder großzügig geschnittene Dachgeschosswohnungen mit Alpenblick sind bei Käufern besonders gefragt. Zudem macht die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die ruhige, beschauliche Lebensweise Bernbeuren Thalhof zu einem begehrten Ziel für Familien sowie Ruheständler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Thalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Thalhof
Der Markt für Grundstücke in 86975 Bernbeuren Thalhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region bei Käufern zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte haben dazu geführt, dass viele Menschen die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastrukturen verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was mit der geografischen und baurechtlichen Situation vor Ort zusammenhängt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte oft mit Bedacht geplant und durchgeführt werden, um den Charme und die landschaftliche Schönheit der Gegend zu bewahren. Dies führt zu einem kontrollierten Wachstum, das sowohl die Nachfrage bedient als auch die charakteristischen Merkmale von Bernbeuren Thalhof erhält.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Thalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Thalhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Thalhof
Bernbeuren Thalhof liegt malerisch eingebettet am Rande des Bayerischen Oberlands im Landkreis Weilheim-Schongau. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die sowohl durch sanfte Hügel als auch weitläufige Wiesen und Wälder besticht. Die Nähe zu den Ammergauer Alpen verleiht dem Gebiet eine besondere Anziehungskraft für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, wodurch die Region sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln relativ leicht erreichbar ist.
Die nächstgelegenen Städte und Orte, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sind Schongau, Marktoberdorf und Füssen. Insbesondere Schongau bietet als größere Ortschaft umfassende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Bernbeuren Thalhof umfasst vor allem die Bundesstraßen B472 und B17, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Städten ermöglichen. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine bequeme und flexible Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Bahnhöfe finden sich in Schongau und Marktoberdorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie München und Augsburg bestehen.
Aktuell leben in Thalhof 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Thalhof
Bernbeuren Thalhof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Haslacher See bietet im Sommer die Möglichkeit zum Schwimmen und Bootfahren, während die umliegenden Wälder perfekte Bedingungen für Radfahrer und Wanderfreunde bereithalten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und Natur genießen.
Neben der beeindruckenden Natur gibt es in Bernbeuren Thalhof und der näheren Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Stöbern und Entdecken ein und bieten ein vielfältiges Sortiment an Waren – von Kleidung über Accessoires bis hin zu regionalen Delikatessen. Ein gemütliches Café im Ortskern ist ideal für eine entspannte Pause bei einem Kaffee und einem Stück Kuchen, während man das Treiben im Dorf beobachtet. Regionaltypische Gasthäuser und Restaurants sorgen zudem für das leibliche Wohl und verwöhnen Gäste mit bayerischen Schmankerln und internationalen Gerichten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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