Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Kröttenhof
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Betzenstein Kröttenhof, eingebettet in die idyllische Landschaft Frankens, bietet ein einzigartiges Immobilienpotenzial. Die Region zeichnet sich durch historische Bausubstanz und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung macht Betzenstein Kröttenhof zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Betzenstein Kröttenhof beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir geben Ihnen umfassende Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und einen gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Kröttenhof
- Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Kröttenhof
- Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Kröttenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Kröttenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Kröttenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Im malerischen Ortsteil Kröttenhof der Stadt Betzenstein, gelegen in der fränkischen Schweiz, sind verschiedene Haustypen vertreten, die den Charme der Region widerspiegeln. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen, sowie einige Doppelhäuser und Reihenhäuser. Historische Fachwerkhäuser, teils liebevoll renoviert, prägen ebenfalls das Bild der Landschaft. Die Preise für Häuser in Kröttenhof variieren je nach Bauart, Zustand und Lage erheblich, bieten jedoch insgesamt im Vergleich zu städtischen Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage ist geprägt von Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Gemeinde schätzen.
Hauspreise in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Die Hauspreise in 91282 Betzenstein Kröttenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Betzenstein Kröttenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Der Wohnungsmarkt in 91282 Betzenstein Kröttenhof ist derzeit relativ stabil, jedoch sieht man eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung punkten. Viele Käufer suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls im Fokus sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gleichzeitige gute Anbindung an größere Städte machen Betzenstein Kröttenhof zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
Wohnungspreise in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91282 Betzenstein liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Kröttenhof
In der Region um 91282 Betzenstein Kröttenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische ländliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Gegend für junge Familien und Pendler besonders attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre natürlichen Gegebenheiten und die Bemühungen um Erhaltung des Landschaftsbildes eingeschränkt ist. Trotz der hohen Nachfrage trägt die behördliche Zurückhaltung gegenüber der Flächenausweisung dazu bei, dass nicht massiv in der Region gebaut wird. Es finden zwar vereinzelte Neubauprojekte statt, doch handelt es sich hierbei meist um kleinere, sorgfältig geplante Bauvorhaben, die das dörfliche und naturnahe Flair nicht beeinträchtigen sollen.
Grundstückspreise in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91282 Betzenstein liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Kröttenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Betzenstein Kröttenhof liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und gehört zur Gemeinde Betzenstein im Landkreis Bayreuth in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, weiten Feldern und Wäldern, was dem Ort einen idyllischen und ruhigen Charakter verleiht. Kröttenhof ist ein idyllischer Ortsteil, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Kröttenhof über eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, bequem die umliegenden Städte und Orte zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von Betzenstein Kröttenhof liegen unter anderem die Städte Pegnitz, Pottenstein und Gräfenberg. Auch die Metropolregion Nürnberg ist in erreichbarer Nähe, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Autobahn A9, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine direkte Verbindung nach Nürnberg, Bayreuth und andere Städte bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. So ist der Kröttenhof sowohl für den ruhigen Lebensalltag als auch für Berufspendler ideal gelegen.
Aktuell leben in Kröttenhof 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Kröttenhof
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 91282 Betzenstein Kröttenhof
Im charmanten 91282 Betzenstein Kröttenhof lassen sich Freizeit und Erholung hervorragend miteinander verbinden. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders beliebt sind die malerischen Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen, sowie die gut ausgebauten Radwege, die eine Erkundung der Region auf zwei Rädern ermöglichen. Zur Erholung tragen die idyllischen Landschaften und ruhigen Plätze bei, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufen gestaltet sich in Betzenstein Kröttenhof ebenfalls unkompliziert, da mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Für spezielle Wünsche und größere Besorgungen bieten sich die umliegenden Städte an, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Wanderfreunde können die zahlreichen Wanderwege der Fränkischen Schweiz erkunden, darunter der bekannte Frankenweg, der landschaftlich besonders reizvoll ist. Für Familien gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitparks, wie den Erlebnispark Schloss Thurn, der mit Fahrgeschäften und Live-Shows für Unterhaltung sorgt. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz: Historische Städte wie Bamberg und Nürnberg locken mit beeindruckenden Altstädten und reichhaltigem Kulturangebot. In Sachen Shopping bieten diese Städten von Boutiquen über Kaufhäuser bis hin zu charmanten Wochenmärkten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende finden in den Thermen der Region, wie der Fackelmann Therme in Hersbruck, wohltuende Entspannung. So lässt sich in der Region rund um Betzenstein Kröttenhof für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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