Immobilie verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, dank des dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Die idyllische Lage im malerischen Bayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht Eisenbrechtshofen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Lokale Infrastrukturprojekte und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg tragen zur Wertsteigerung von Immobilien bei und erhöhen das Interesse am Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Biberbach Eisenbrechtshofen eine Rolle spielen und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
- Wohnung verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
- Grundstück verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Haus verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Ein Haus zu verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen bietet eine interessante Gelegenheit in einer charmanten und ruhigen Region. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten und Freiflächen umgeben sind. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in das traditionelle Ortsbild einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage und Ausstattung, doch generell spiegelt sich die Beliebtheit der Region in einer stabilen Nachfrage wider. Der Verkauf eines Hauses kann daher eine lohnende Investition darstellen, sowohl für Eigenheimnutzer als auch für Kapitalanleger.
Hauspreise in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Die Hauspreise in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Der Wohnungsmarkt in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die ländliche Lage in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg macht die Region attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Garten sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Ein kontinuierlicher Zuzug junger Familien und Berufspendler in die Region sorgt für eine rege Nachfrage, während die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur das Interesse vieler Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86485 Biberbach liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
In der idyllischen Region 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken, beeinflusst durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte, relativ stabil. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um den Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da Biberbach und insbesondere Eisenbrechtshofen keine großflächigen Neubaugebiete aufweisen. Die Bauaktivität in der Gegend ist moderat; es gibt einige neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, jedoch keine groß angelegten Bauvorhaben. Dies sorgt für eine ausgewogene Marktsituation, bei der die Preise für Bauland im mittleren bis gehobenen Bereich anzusiedeln sind. Käufer sollten daher mit einer gewissen Flexibilität hinsichtlich Lage und Grundstücksgröße agieren, um erfolgreich ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86485 Biberbach liegt bei 608 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 304000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Eisenbrechtshofen, ein Ortsteil der kleinen Gemeinde Biberbach mit der Postleitzahl 86485, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der schwäbischen Region Bayerns aus. Die ländliche Umgebung bietet eine malerische Landschaft, die geprägt ist von Feldern und Wäldern, und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert. Angrenzende Orte und Städte wie Meitingen, Augsburg und Wertingen sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Biberbach liegt in einem landschaftlich reizvollen Gebiet, das sowohl Ruhe als auch eine Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.
Eisenbrechtshofen ist umgeben von mehreren attraktiven Städten und kleineren Gemeinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Meitingen, Thierhaupten und Langweid am Lech, die eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bereithalten. Größere Städte wie Augsburg sind etwa 20 Kilometer entfernt und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eisenbrechtshofen ist durch mehrere Landstraßen sehr gut, ebenso führt die Bundesstraße B2 in die Umgebung, wodurch eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen nach Meitingen und Augsburg ermöglichen, was die Erreichbarkeit und die Mobilität der Bewohner weiter verbessert.
Aktuell leben in Eisenbrechtshofen 3572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86485 Biberbach Eisenbrechtshofen
Eisenbrechtshofen, ein idyllischer Ortsteil von Biberbach mit der Postleitzahl 86485, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfektes Terrain für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere schön gestaltete Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern als auch in den benachbarten Städten, die eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten bieten, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Augsburg kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Augsburger Dom besuchen oder im Stadttheater Aufführungen genießen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die Alpenvorlandschaften an, wo Wandern, Skifahren und Klettern populäre Freizeitbeschäftigungen sind. Shopping-Liebhaber kommen im City-Galerie Einkaufszentrum in Augsburg auf ihre Kosten, das mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten lockt. Somit bietet die Region um Biberbach Eisenbrechtshofen eine harmonische Mischung aus Naturschönheiten, kulturellen Erlebnissen und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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