Immobilie verkaufen in 83673 Bichl Oberfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 83673 Bichl Oberfeld erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und Lebensqualität sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der beschaulichen Größe von Bichl erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Nachfrage, die durch das nahegelegene München zusätzlich beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bichl Oberfeld zu berücksichtigen sind, einschließlich der Markttrends, der Angebots- und Nachfrageverhältnisse sowie wertvoller Tipps zur erfolgreichen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83673 Bichl Oberfeld
Ein Haus in der idyllischen Gegend von 83673 Bichl Oberfeld zu verkaufen, verspricht eine reizvolle Möglichkeit für Käufer und Verkäufer. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhöfe und Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt an Immobilienangeboten zusätzlich bereichert. Die Preise für Häuser in Bichl Oberfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell reflektiert der Immobilienmarkt jedoch die Attraktivität der Region, welche durch ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige, naturnahe Lebensweise geprägt ist. Käufer sollten daher mit soliden Preisen rechnen, die dem hohen Wohnkomfort und der besonderen Lage gerecht werden.
Hauspreise in 83673 Bichl Oberfeld
Die Hauspreise in 83673 Bichl Oberfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2089200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83673 Bichl Oberfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 83673 Bichl Oberfeld ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, wie es oft in ländlichen und malerischen Gebieten der Fall ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Ausstattung und modernen Standards, die gleichzeitig den traditionellen bayerischen Charme beibehalten. Familien schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bad Tölz und München. Gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Stauraum bieten, stehen hoch im Kurs. Auch Senioren und junge Paare zeigen verstärkt Interesse an barrierefreien oder altersgerechten Wohnungen, die sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem angenehmen Wohnumfeld befinden. Dabei spielen moderne Annehmlichkeiten wie Energiefizienz und Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle aufgrund des zunehmenden Umweltbewusstseins.
Wohnungspreise in 83673 Bichl Oberfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83673 Bichl liegt bei 5854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83673 Bichl Oberfeld
In der Region 83673 Bichl Oberfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer weiter erhöht. Die Baubranche in der Region ist ebenfalls sehr aktiv, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Trotz der regen Bautätigkeit ist es herausfordernd, den hohen Bedarf zu decken, sodass Grundstücke in der Region schnell vergriffen sind und meist zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 83673 Bichl Oberfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83673 Bichl liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83673 Bichl Oberfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83673 Bichl Oberfeld
Der Ortsteil 83673 Bichl Oberfeld befindet sich in einer malerischen Lage im bayerischen Oberland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort sowohl eine ruhige Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Durchzogen von malerischen Wander- und Radwegen, lädt das Umland zu Freizeitaktivitäten in einer intakten und wunderschönen Natur ein. Die Nähe zu den Alpen verleiht der Region zusätzlichen Reiz und macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bichl Oberfeld befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Penzberg und Bad Tölz, die reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sind. Weitere Orte in der Nähe sind Benediktbeuern und Kochel am See, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Bichl ist über die B11 und die nahegelegene Autobahn A95 hervorragend erreichbar. Zudem sorgt der örtliche Bahnhof für schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie München, was Pendler sehr schätzen. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine bequeme Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Oberfeld 2298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83673 Bichl Oberfeld
Der malerische Ort Bichl im Oberfeld, gelegen in der idyllischen Region 83673, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von atemberaubender Natur, können Besucher und Einheimische verschiedene Wander- und Radwege erkunden, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und ruhigen Plätzen führen. Die nahegelegene Isar lädt zum Entspannen und Baden ein, und das Panorama der Alpen sorgt für ein unvergleichliches Naturerlebnis. Nicht nur Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten; Bichl bietet auch eine charmante Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten, bei denen regionale Produkte und Spezialitäten entdeckt werden können. Wochenmärkte und kleine Boutiquen sorgen für ein gemütliches Einkaufserlebnis abseits des Trubels großer Einkaufszentren.
In der weiteren Region um Bichl gibt es zahlreiche zusätzliche Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der Staffelsee Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken, während der nahegelegene Kurort Bad Tölz mit seinen Thermen und Wellnessangeboten zur Entspannung einlädt. Kulturinteressierte können das Franz Marc Museum in Kochel am See besuchen, wo bedeutende Werke des expressionistischen Künstlers ausgestellt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; größere Städte wie Penzberg und Bad Tölz bieten eine breite Palette an Geschäften, von großen Einkaufsmärkten bis zu Fachgeschäften und schicken Boutiquen. So bleibt kaum ein Wunsch offen, sei es für aktive Erholung, kulturelle Bereicherung oder Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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