Immobilie verkaufen in 87651 Bidingen Ob
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Einführung:
Der Verkauf einer Immobilie in 87651 Bidingen Ob kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde im Ostallgäu besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und touristischen Attraktionen, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Aufgrund der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region können Verkäufer auf eine positive Marktentwicklung hoffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Besonders gilt es, die Marktpreise, das Käuferverhalten und die besten Verkaufsstrategien zu kennen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87651 Bidingen Ob
Das Haus verkaufen in 87651 Bidingen Ob kann eine spannende und profitable Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In diesem idyllischen bayerischen Dorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Oft sind diese Immobilien mit großen Gärten und traditionellen bayerischen Elementen ausgestattet, was sie besonders attraktiv für Familien und naturnah lebende Menschen macht. Die Preise für Häuser in Bidingen Ob variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Tendenziell sind Immobilien in dieser ländlichen Region jedoch vergleichsweise erschwinglich, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht und einen wachsenden Immobilienmarkt begünstigt.
Hauspreise in 87651 Bidingen Ob
Die Hauspreise in 87651 Bidingen Ob sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87651 Bidingen Ob
Der Verkauf einer Wohnung in 87651 Bidingen Ob kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und in ruhiger Lage. Familien und Berufspendler schätzen vor allem großzügige Wohnflächen mit mehreren Zimmern sowie einen Balkon oder Garten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Zustand sind in Bidingen Ob sehr begehrt. Durch die Nachfrage nach hochwertigen Wohnmöglichkeiten hält das Angebot mitunter nicht Schritt, weshalb Verkäufer häufig mit einer hohen Verkaufsbereitschaft und einem ansprechenden Preisniveau rechnen können.
Wohnungspreise in 87651 Bidingen Ob
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87651 Bidingen liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87651 Bidingen Ob
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87651 Bidingen Ob ist relativ stabil, da viele Menschen die naturnahe und ruhige Lage schätzen. Dabei sind insbesondere Familien und Senioren auf der Suche nach passenden Bauplätzen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch durch die attraktive Lage im Allgäu bedingt ist. Es gibt einzelne private und öffentliche Bauprojekte, jedoch keine großflächigen Neuausweisungen von Baugebieten. Entsprechend bleibt die Bautätigkeit moderat, was zur Erhaltung des dörflichen Charakters und der gewachsenen Nachbarschaften beiträgt. Preise für Grundstücke liegen im mittleren bis gehobenen Bereich, abhängig von Größe, Lage und Erschließungsgrad, was die Gegend für eine vielfältige Klientel attraktiv macht.
Grundstückspreise in 87651 Bidingen Ob
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87651 Bidingen liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87651 Bidingen Ob
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87651 Bidingen Ob
Bidingen Ob liegt in einer malerischen Landschaft im Ostallgäu, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage abseits der großen Ballungszentren aus und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz dieser ländlichen Idylle sind wichtige Städte und Orte gut erreichbar, was Bidingen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 87651 Bidingen Ob befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Marktoberdorf, Kaufbeuren und Schongau. Diese Orte sind alle innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut; Bidingen liegt unweit der Bundesstraße B16, die eine schnelle Verbindung nach Kaufbeuren und weiter zur Autobahn A96 nach München ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität in der Region unterstützen. Trotz der ländlichen Lage ist die Gemeinde somit gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Aktuell leben in Ob 1824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87651 Bidingen Ob
Im idyllischen 87651 Bidingen Ob finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgen zudem zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Gaststätten, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleine, charmante Läden als auch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Ammergebirge wandern oder am Forggensee Wassersport betreiben. Erholungssuchende finden in den Thermalbädern von Bad Wörishofen Entspannung. Die charmanten Städte der Umgebung, wie Füssen oder Kaufbeuren, laden mit ihren historischen Altstädten, Boutiquen und regionalen Märkten zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein und bieten zugleich kulturelle Highlights wie das Kloster Irsee oder das Hohe Schloss in Füssen.
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