Immobilie verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87640 Biessenhofen Altdorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde im Allgäu besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, die bei Käufern stark gefragt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt trotz schwankender Marktbedingungen stabil, was eine gute Ausgangslage für potenzielle Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Biessenhofen Altdorf zu beachten sind. Von der Marktwertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation und Vermarktung erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf
- Wohnung verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf
- Grundstück verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87640 Biessenhofen Altdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87640 Biessenhofen Altdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87640 Biessenhofen Altdorf
Haus verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf
Ein Haus zu verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet sind. Die Architektur ist oft traditionell bayerisch geprägt, mit modernen Akzenten, die den aktuellen Baustandards entsprechen. Die Preise für Häuser in Biessenhofen Altdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei die Nachfrage und der Charme der Region auch ihren Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Käufer können hier sowohl alteingesessene Anwesen mit Charakter als auch neu erbaute Objekte mit zeitgemäßem Komfort finden.
Hauspreise in 87640 Biessenhofen Altdorf
Die Hauspreise in 87640 Biessenhofen Altdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biessenhofen Altdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf
Der Wohnungsmarkt in 87640 Biessenhofen Altdorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ausgeglichene Lebensweise zwischen Natur und Stadtleben suchen. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Oberstdorf und den Allgäuer Alpen sind insbesondere Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt. Moderne und sanierte Immobilien sowie energieeffiziente Neubauten sind in Biessenhofen Altdorf ebenfalls hoch im Kurs. Da das Angebot an hochwertigen Wohnungen begrenzt ist, entscheidet häufig die Kombination aus Lage, Zustand und Ausstattung über den erfolgreichen Verkauf. Käufer interessieren sich vermehrt für Wohnungen, die eine gute Infrastruktur aufweisen, inklusive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung.
Wohnungspreise in 87640 Biessenhofen Altdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87640 Biessenhofen liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Biessenhofen Altdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87640 Biessenhofen Altdorf
Im charmanten Ortsteil Altdorf der Gemeinde Biessenhofen mit der Postleitzahl 87640 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Diese Region im Allgäu erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Das Angebot an Baugrundstücken in Altdorf ist jedoch begrenzt, wodurch seltene Verkaufsgelegenheiten oft schnell von Interessenten wahrgenommen werden. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Neubaugrundstücken eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert wird, vorwiegend in Form von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sich nahtlos in das ländliche und familiäre Bild des Ortes einfügen.
Grundstückspreise in 87640 Biessenhofen Altdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87640 Biessenhofen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87640 Biessenhofen Altdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87640 Biessenhofen Altdorf
Biessenhofen Altdorf liegt im Ostallgäu, einer landschaftlich reizvollen Region in Bayern, in der Nähe von Marktoberdorf. Der Ort zeichnet sich durch ein harmonisches Bild aus Natur und ländlicher Idylle aus, welches durch die grünen Wiesen, Wälder und kleinere Gewässer bestimmt wird. Mit rund 876 Meter über dem Meeresspiegel bietet Altdorf insbesondere Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Südlich von Biessenhofen befindet sich die Stadt Kaufbeuren, während Hohenfurch und Schongau nordöstlich liegen.
Die Verkehrsanbindung von Biessenhofen Altdorf profitiert von seiner Nähe zur Stadt Kaufbeuren, in der mehrere regionale Straße und Bahnlinien zusammenlaufen. Über die B12, die durch Kaufbeuren führt, sind weiter entfernte Städte wie Kempten oder München gut erreichbar. Der Bahnhof in Kaufbeuren bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg, München und Lindau, was eine bequeme und unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Innerhalb der Region sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine akzeptable Anbindung an die umliegenden Orte wie Marktoberdorf, Nesselwang oder Füssen, sodass auch wohnortnah alle täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.
Aktuell leben in Altdorf 4285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87640 Biessenhofen Altdorf
Biessenhofen Altdorf, gelegen im malerischen Ostallgäu, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der umliegenden Natur laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Besonders beliebt sind die Touren entlang der Wertach, die sowohl für ambitionierte Wanderer als auch für entspannte Spaziergänge geeignet sind. Für kulturell Interessierte hat Altdorf mehrere historische Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter die wunderschöne Pfarrkirche St. Stephan. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung, die perfekte Orte für einen gemeinsamen Ausflug darstellen. Der Ort punktet zudem mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Bäckereien und Metzgereien, die für ihre regionalen Produkte bekannt sind.
In der weiteren Region bieten Städte wie Kempten und Füssen zusätzliche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. In Kempten, der größten Stadt im Allgäu, findet man zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Archäologische Park Cambodunum ist ein Highlight für Geschichtsinteressierte und bietet spannende Einblicke in die römische Vergangenheit der Region. Füssen lockt mit dem berühmten Schloss Neuschwanstein sowie malerischen Altstadtgassen und weiteren kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch die vielen Wander- und Radwege rund um den Forggensee bieten hervorragende Gelegenheiten für entspannende Outdoor-Aktivitäten. In den verschiedenen Thermen und Spa-Einrichtungen der Region können Besucher zudem tiefgehende Erholung und Entspannung finden.
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