Immobilie verkaufen in 87544 Blaichach Bihlerdorf
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Das idyllische Blaichach Bihlerdorf im Allgäu, mit der Postleitzahl 87544, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine steigende Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und den Naturreichtum schätzen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Urlaubszielen tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Blaichach Bihlerdorf beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und wichtige Erfolgsfaktoren zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87544 Blaichach Bihlerdorf
- Wohnung verkaufen in 87544 Blaichach Bihlerdorf
- Grundstück verkaufen in 87544 Blaichach Bihlerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87544 Blaichach Bihlerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87544 Blaichach Bihlerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Haus verkaufen in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Der Verkauf von Häusern in 87544 Blaichach Bihlerdorf kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Vorlieben und Bedürfnisse anpassen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre rustikale Bauweise und großen Grundstücke bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, gibt es hier eine breite Auswahl. Auch Reihenhäuser und luxuriöse Villen finden sich in dieser landschaftlich reizvollen Gegend nahe den Alpen. Die Preise für Häuser in Blaichach Bihlerdorf variieren stark je nach Haustyp, Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten, die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Aussicht auf die Alpen können den Wert der Immobilien erheblich beeinflussen.
Hauspreise in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Die Hauspreise in 87544 Blaichach Bihlerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1532700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 87544 Blaichach Bihlerdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Immobilien, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Blick auf die Allgäuer Alpen, modernen Einrichtungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, Gartenanteil oder Stellplatz verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist, bleibt die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in Blaichach Bihlerdorf weiterhin konstant hoch.
Wohnungspreise in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87544 Blaichach liegt bei 4418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 87544 Blaichach Bihlerdorf kann sich als eine lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Allgäus kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage inmitten der Alpen kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Attraktionen macht den Standort besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führt. Trotzdem wird in der Region aktiv gebaut, insbesondere Wohnimmobilien, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Trend sorgt dafür, dass Grundstücke in Blaichach Bihlerdorf bei Käufern besonders begehrt sind, sowohl als Investition als auch für den persönlichen Eigenbedarf.
Grundstückspreise in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87544 Blaichach liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87544 Blaichach Bihlerdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87544 Blaichach Bihlerdorf
Das idyllische Bihlerdorf, zugehörig der Gemeinde Blaichach mit der Postleitzahl 87544, liegt im Herzen des Oberallgäus und besticht durch seine malerische Lage zwischen Wiesen, Wäldern und den beeindruckenden Allgäuer Alpen. Die Ortschaft zieht Natur- und Ruhesuchende gleichermaßen an, die die ländliche Idylle und das beeindruckende Panorama schätzen. Umliegende Wander- und Radwege ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur, während der Große Alpsee und die Wasserkraftwerke an der Iller zusätzliche Anziehungspunkte bieten.
Im direkten Umkreis von Bihlerdorf finden sich zahlreiche charmante Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Sonthofen, das nur etwa 6 Kilometer entfernt liegt, sowie Immenstadt, das ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut. Über die Bundesstraße B19 sind sowohl die A7 als auch die A96 gut erreichbar, was eine praktische Verbindung in Richtung Kempten und weiter nach München oder in die Bodenseeregion sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse abgedeckt, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Blaichach und Immenstadt befinden. Diese ermöglichen komfortable Zugverbindungen nach Oberstdorf und in andere umliegende Regionen.
Aktuell leben in Bihlerdorf 5809 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87544 Blaichach Bihlerdorf
In der malerischen Ortschaft Blaichach Bihlerdorf, mit der Postleitzahl 87544, lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten und Erholung wird großgeschrieben. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberallgäus, bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Alpsee lockt Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter gleichermaßen an. Für den Winterurlauber hält die Umgebung bestens präparierte Skipisten und Langlaufloipen bereit. Zudem laden charmante Biergärten und Gasthöfe zur Einkehr ein und verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ort selbst als auch in der Umgebung, wo gemütliche Läden und Märkte alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsbummel. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt der Kurort Oberstdorf, berühmt für seine Skiflugschanze und beeindruckenden Wanderwege, wie die zur Breitachklamm oder zum Nebelhorn. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet das Kloster in Ottobeuren faszinierende Einblicke in barocke Architektur und Geschichte. Shoppingbegeisterte finden im nahegelegenen Kempten ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten. Auch der Bodensee ist einen Ausflug wert, etwa für eine Bootsfahrt oder einen Bummel durch die Altstadt von Lindau.
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