Immobilie verkaufen in 87739 Breitenbrunn Bedernau
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Der Verkauf einer Immobilie in 87739 Breitenbrunn Bedernau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Ortschaft in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Breitenbrunn Bedernau hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Breitenbrunn Bedernau zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – ein umfassender Überblick garantiert optimale Verkaufsergebnisse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87739 Breitenbrunn Bedernau
- Wohnung verkaufen in 87739 Breitenbrunn Bedernau
- Grundstück verkaufen in 87739 Breitenbrunn Bedernau
- Ihr Immobilienmakler in 87739 Breitenbrunn Bedernau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87739 Breitenbrunn Bedernau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Haus verkaufen in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Der Verkauf eines Hauses in 87739 Breitenbrunn Bedernau bietet eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, in eine charmante und einladende Gemeinde zu ziehen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und luxuriösen Villen reicht. Besonders beliebt sind in dieser ländlichen, landschaftlich reizvollen Gegend auch Bauernhäuser und Landhäuser, die oft großzügige Grundstücke und idyllische Ausblicke bieten. Die Preise für Immobilien in Breitenbrunn Bedernau variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, bewegen sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem erschwinglicheren Niveau. Käufer können in dieser Region attraktive Objekte zu angemessenen Konditionen finden, wobei sowohl Modernisierungen als auch gut erhaltene Altbauten zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Die Hauspreise in 87739 Breitenbrunn Bedernau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Bedernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Der Wohnungsmarkt in 87739 Breitenbrunn Bedernau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und in guter Lage. Familien und Berufspendler schätzen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut angebundene Stadtrandlagen bevorzugen. Trotz der ländlichen Prägung zieht der charmante Mix aus Natur und Infrastruktur zunehmend Käufer an, die den dörflichen Charakter und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung nicht missen möchten. Insgesamt bietet die Region sowohl Investoren als auch Selbstnutzern attraktive Kaufmöglichkeiten in einem insgesamt lebendigen und zukunftsfähigen Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87739 Breitenbrunn liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Der Verkauf von Grundstücken in 87739 Breitenbrunn Bedernau gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Diese Entwicklung wird vor allem durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung begünstigt, welche sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Druck auf Interessenten erhöht und oftmals zu intensiven Bieterwettbewerben führt. In den letzten Jahren ist zudem eine deutliche Steigerung der Bautätigkeit zu beobachten, wodurch zahlreiche Neubauten entstehen und das Ortsbild sich kontinuierlich erneuert. Dies unterstreicht die Attraktivität und das Potenzial des Immobilienmarktes in Breitenbrunn Bedernau.
Grundstückspreise in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87739 Breitenbrunn liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87739 Breitenbrunn Bedernau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Das idyllisch gelegene 87739 Breitenbrunn Bedernau befindet sich im bayerischen Landkreis Unterallgäu und bietet eine beschauliche und ruhige Wohnlage, die dennoch nicht allzu isoliert ist. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weite Wiesen, Felder und Waldgebiete geprägt ist, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In der Nähe von Breitenbrunn Bedernau liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Mindelheim, Krumbach und Ottobeuren. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung und sind jeweils innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Breitenbrunn Bedernau ist vor allem durch die Bundesstraße B16 gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Mindelheim, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Bedernau 2351 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87739 Breitenbrunn Bedernau
Breitenbrunn Bedernau in der Postleitzahlregion 87739 vereint Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf ansprechende Weise. Diese malerische Gemeinde im Allgäu bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die herrliche Landschaft und die frische Luft der perfekte Rahmen für Erholung sind. Für das körperliche Wohlbefinden findet man in Bedernau ein idyllisches Thermalbad, das neben wohltuenden Bädern auch verschiedene Wellness-Anwendungen bietet. Darüber hinaus schaffen lokale Geschäfte und Märkte Raum für gemütliches Einkaufen. Hier findet man regionale Produkte und Handwerkskunst, was das Einkaufserlebnis zu einem charmanten Teil des täglichen Lebens macht.
Die Region im Allgäu überzeugt zusätzlich durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In nur kurzer Entfernung von Breitenbrunn Bedernau lädt der bekannte Kurort Bad Wörishofen ein, welcher mit seinem beeindruckenden Kurpark und den Kneipp-Anlagen punktet. Auch der nahegelegene Auwaldsee bei Bad Wörishofen begeistert Naturliebhaber und Badefreunde gleichermaßen. Abenteuerlustige finden im Skyline Park in Rammingen abwechslungsreiche Freizeitattraktionen für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nähergelegenen Mindelheim mit einer attraktiven Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften sowie regelmäßigen Wochenmärkten, die frische, lokale Spezialitäten anbieten. So kommt in der Region jeder auf seine Kosten, sei es auf der Suche nach Ruhe und Erholung oder einem lebendigen Einkaufserlebnis.
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