Immobilie verkaufen in 86488 Breitenthal Oberried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86488 Breitenthal Oberried kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in 86488 Breitenthal Oberried hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 86488 Breitenthal Oberried gegeben. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86488 Breitenthal Oberried
- Wohnung verkaufen in 86488 Breitenthal Oberried
- Grundstück verkaufen in 86488 Breitenthal Oberried
- Ihr Immobilienmakler in 86488 Breitenthal Oberried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86488 Breitenthal Oberried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86488 Breitenthal Oberried
Haus verkaufen in 86488 Breitenthal Oberried
In der idyllischen Ortschaft 86488 Breitenthal Oberried werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln die familiäre und naturnahe Lebensweise der Region wider, wobei viel Wert auf großzügige Grundstücke und eine harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung gelegt wird. Die Preise für Häuser in Breitenthal Oberried variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Die Tendenz zeigt jedoch eine stabile Nachfrage mit leicht ansteigenden Preisen, was die Attraktivität dieser ruhig gelegenen Gemeinde unterstreicht. Käufer schätzen vor allem die ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Immobilien in Breitenthal Oberried zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 86488 Breitenthal Oberried
Die Hauspreise in 86488 Breitenthal Oberried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86488 Breitenthal Oberried
Der Wohnungsmarkt in Breitenthal Oberried mit der Postleitzahl 86488 ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm, macht den Ort vor allem für Pendler und Familien interessant. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen werden stark nachgefragt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt das Angebot, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise führt. Verkäufer in dieser Region können daher mit einem lukrativen Verkaufspreis rechnen, insbesondere wenn die Wohnung in gutem Zustand ist und über attraktive Merkmale wie eine Einbauküche, Fußbodenheizung oder einen Tiefgaragenstellplatz verfügt.
Wohnungspreise in 86488 Breitenthal Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86488 Breitenthal liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86488 Breitenthal Oberried
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 86488 Breitenthal Oberried gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage in letzter Zeit stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken variierte jedoch stark, wobei in den letzten Jahren eine Verknappung zu beobachten war, da viele Parzellen bereits bebaut wurden oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Die Bautätigkeit in Breitenthal Oberried nimmt kontinuierlich zu, was sich in der Errichtung zahlreicher neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien widerspiegelt. Diese Dynamik schafft ein attraktives Umfeld für potenzielle Grundstücksverkäufer, da die wachsende Bevölkerungszahl und die verstärkte Bautätigkeit auf eine anhaltend hohe Nachfrage hinweisen.
Grundstückspreise in 86488 Breitenthal Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86488 Breitenthal liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86488 Breitenthal Oberried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86488 Breitenthal Oberried
Breitenthal Oberried, gelegen in der Region Bayerisch-Schwaben, zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus. Die Ortschaft ist harmonisch in die sanfte Hügellandschaft eingebettet, welche durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Ruhe und Naturverbundenheit, die Breitenthal Oberried bietet, machen den Ort besonders für Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenthal Oberried liegen mehrere kleinere Ortschaften wie beispielsweise Wattenweiler, Deisenhausen und Krumbach. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Durch die Nähe zur B300 ist eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen gewährleistet und auch die Regionalbahnhöfe in den Nachbarorten bieten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Bahnnetz. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Oberried 1241 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86488 Breitenthal Oberried
In der idyllischen Gemeinde 86488 Breitenthal Oberried bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die naturnahe Umgebung mit ihren Wäldern und Wiesen für Entspannung und eine erfrischende Auszeit vom Alltag sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da im Ort gelegentlich traditionelle Feste und Veranstaltungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen.
Auch in der näheren Umgebung von 86488 Breitenthal Oberried gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet herrliche Wanderwege und Picknickplätze. Für Familien bietet sich ein Besuch im LEGOLAND Deutschland in Günzburg an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und Spaß für Groß und Klein garantiert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten wie Krumbach und Günzburg, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Auswahl stehen. So bietet die Region rund um Breitenthal Oberried eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und komfortablen Versorgungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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