Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Stubenreith
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84079 Bruckberg Stubenreith, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Stubenreith erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Herzen Bayerns erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Lokale Immobilienpreise bewegen sich dabei in einem dynamischen Umfeld, das sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen. So können Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Bruckberg Stubenreith starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Stubenreith
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Stubenreith
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Stubenreith
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Stubenreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Stubenreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Stubenreith
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Stubenreith
In der malerischen Ortschaft Stubenreith in der Gemeinde Bruckberg, gelegen in der Postleitzahlregion 84079, finden sich unterschiedliche Arten von Häusern, die den regionaltypischen Baustilen entsprechen. Vorwiegend werden Ein- und Zweifamilienhäuser in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet, oft mit liebevoll gestalteten Gärten und großzügigen Grundstücken. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser haben in den letzten Jahren zugenommen und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Tendenziell sind Häuser mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders gefragt, wodurch sich auch das Preisniveau entsprechend angepasst hat.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Stubenreith
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Stubenreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Stubenreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Stubenreith
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Stubenreith ist aktuell sehr gefragt, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Verbindung von ländlichem Charme mit guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region sind bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt, da sie ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Landshut und München kombinieren. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie Altbauobjekte, die durch ihre historische Bausubstanz und ihren einzigartigen Charakter überzeugen. Zudem erzielen Immobilien in guten Zustand und mit zeitgemäßer Energieeffizienz höhere Preise und schnellere Verkaufszeiten. Der allgemeine Trend zeigt, dass sowohl Kaufpreise als auch Mietpreise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich gestiegen sind.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Stubenreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Stubenreith
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84079 Bruckberg Stubenreith spielt die Nachfrage nach Bauland eine entscheidende Rolle. In dieser Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und verkehrsgünstige Lage auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es in das ländliche Umland von größeren Städten, was den Markt zusätzlich befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer Anspannung auf dem Immobilienmarkt führt. In Bruckberg und Umgebung wird zudem reges Baugeschehen beobachtet, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in neue Bauprojekte investieren. Moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das aktuelle Baugeschehen, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und Attraktivität der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Stubenreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Stubenreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Stubenreith
84079 Bruckberg Stubenreith liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch Wälder und Felder geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung und ist nicht weit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt. Durch die Nähe zur B15 ist Stubenreith gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Stubenreith liegen unter anderem der Markt Bruckberg selbst, die Stadt Landshut sowie die Gemeinden Altdorf und Ergolding. Weitere nahegelegene Orte sind Gündlkofen, Buch am Erlbach und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Über die B15 gelangt man schnell nach Landshut und in ca. einer halben Stunde nach Freising. Zudem ist der Flughafen München nur etwa eine Dreiviertelstunde entfernt, wodurch auch internationale Verbindungen problemlos erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Bruckberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Stubenreith 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Stubenreith
In 84079 Bruckberg Stubenreith bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wobei die abwechslungsreiche Landschaft und gut markierte Wege besonders Naturliebhaber anziehen. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Grünflächen und Parks eine Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Nähe diverse Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés, die kulinarische Vielfalt ist bemerkenswert.
Die Region Bruckberg Stubenreith bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naherholungsgebiete wie der Stausee sind hervorragend für Tagesausflüge geeignet, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Familien können Ausflüge zu den umliegenden Spielplätzen und Freizeitanlagen unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, etwa in Form eines zentral gelegenen Einkaufszentrums und einer Vielzahl kleinerer Läden. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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