Immobilie verkaufen in 83052 Bruckmühl Nacken
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Bruckmühl Nacken, ein Ortsteil von Bruckmühl, ist bekannt für seine idyllische Wohnlage und die hohe Lebensqualität. Die Immobilienauswahl ist vielfältig und reicht von Einfamilienhäusern bis zu modernen Eigentumswohnungen. Der Immobilienmarkt in der Region ist aktiv, wobei Preise und Nachfrage stets stabil sind.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigen Aspekte beim Immobilienverkauf in 83052 Bruckmühl Nacken geben. Dies beinhaltet Informationen über die aktuelle Marktsituation sowie hilfreiche Tipps und Ratschläge für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83052 Bruckmühl Nacken
- Wohnung verkaufen in 83052 Bruckmühl Nacken
- Grundstück verkaufen in 83052 Bruckmühl Nacken
- Ihr Immobilienmakler in 83052 Bruckmühl Nacken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83052 Bruckmühl Nacken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83052 Bruckmühl Nacken
Haus verkaufen in 83052 Bruckmühl Nacken
In der idyllischen Gegend von 83052 Bruckmühl Nacken findet man vielfältige Haustypen vor. Traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne, städtische Wohnkomplexe und charmante Mehrfamilienhäuser. Für jeden Geschmack lässt sich hier also der passende Wohntraum finden. Ein Haus in dieser Region zu verkaufen, verspricht dabei echte Chancen. Die Preise für Immobilien sind hier stetig am Steigen und spiegeln den erhöhten Wunsch vieler Bewohner nach ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an die Stadt wider. Es ist jedoch wichtig, individuelle Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses zu berücksichtigen, die einen erheblichen Einfluss auf den finalen Verkaufspreis haben können.
Hauspreise in 83052 Bruckmühl Nacken
Die Hauspreise in 83052 Bruckmühl Nacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckmühl Nacken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83052 Bruckmühl Nacken
Der Wohnungsmarkt in der Region 83052 Bruckmühl Nacken ist sehr dynamisch und attraktiv für Käufer aus verschiedenen Lebensbereichen. Durch die malerische Lage inmitten von beeindruckenden nahegelegenen Alpen und Inn Flüssen, zieht es viele Familien und Naturliebhaber an. Die Wohnungen bestechen durch ihre gemütliche bayerische Architektur, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Berge oder in direkter Nähe zu den vielen Wander- und Radwegen. Ein Großteil der Kaufinteressenten sucht nach Eigentumswohnungen, die im grünen Umfeld liegen, jedoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rosenheim oder München bieten. Diese Mischung aus naturnaher Ruhe und citynaher Infrastruktur macht den Immobilienmarkt in Bruckmühl Nacken besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 83052 Bruckmühl Nacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83052 Bruckmühl liegt bei 6056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83052 Bruckmühl Nacken
In der Region 83052 Bruckmühl Nacken in Oberbayern ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Dort herrscht eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe, was Bruckmühl für potenzielle Bauträger besonders attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, was den Marktwert der verfügbaren Immobilien zusätzlich erhöht. Einen Ausgleich bietet der aktive Bau von neuen Wohngebieten und Einheiten, die ständig erweitert werden. Dies stellt sicher, dass trotz der hohen Nachfrage ein regelmäßiger Umschlag von Grundstücken gewährleistet ist. Insgesamt zeigt sich in der Region um Bruckmühl Nacken ein stetiger und nachhaltiger Bautrend.
Grundstückspreise in 83052 Bruckmühl Nacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83052 Bruckmühl liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 901800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83052 Bruckmühl Nacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83052 Bruckmühl Nacken
83052 Bruckmühl Nacken liegt in der idyllischen Gemeinde Bruckmühl im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In der Umgebung finden sich weitere Orte wie Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Bruckmühl Nacken selbst liegt an der Mangfall, was die Region nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch infrastrukturell gut erschlossen macht. Das Gebiet ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bahnhof Bruckmühl, der sich an der Mangfalltalbahn befindet, sind sowohl München als auch Rosenheim bequem innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B472 und B318 nahe Bruckmühl Nacken, was eine schnelle und einfache Anbindung an das Straßenverkehrsnetz gewährleistet. Mehrere Buslinien vervollständigen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Nacken 16894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83052 Bruckmühl Nacken
Die Gemeinde Bruckmühl Nacken im Postleitzahlenbereich 83052 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Naturliebhaber können die malerische Umgebung durch die zahlreichen Wander- und Radwege entdecken und genießen. Die Mangfall, der durch die Gemeinde fließt, bietet eine schöne Kulisse und auch Möglichkeiten, wie Angeln oder Entenfüttern. Auch an Regentagen mangelt es nicht an Freizeitaktivitäten, dank der örtlichen Bücherei und des Kinos. Für die täglichen Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und ein Wochenmarkt zur Verfügung, der frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger anbietet. Darüber hinaus laden verschiedene Boutiquen und kleinere Fachgeschäfte zum Stöbern ein. Und wer sich nach all den Aktivitäten erholen möchte, hat die Auswahl zwischen Restaurants und Cafés, in denen man gemütlich verweilen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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