Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Aigen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, da immer mehr Menschen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Mit den richtigen Strategien und Kenntnissen lässt sich hier ein attraktiver Verkaufspreis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Burgkirchen Aigen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir begleiten Sie auf jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigen
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigen
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigen
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aigen
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigen
Wer sein Haus in 84508 Burgkirchen Aigen verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen informieren. In Burgkirchen Aigen findet man eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern. Auch freistehende Villen sind in dieser Gegend keine Seltenheit, besonders in begehrten Wohnlagen. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Aigen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil ist, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sich überlegt, sein Haus in dieser Gegend zu verkaufen, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen lokalen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aigen
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Aigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84508 Burgkirchen Aigen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend attraktiv für Familien und Pendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Salzburg suchen. Barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil finden hier besonders schnell ihre Abnehmer. Zusätzlich profitieren Verkäufer von einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität der Wohnungen in Burgkirchen Aigen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Aigen erweist sich als attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Dies liegt vor allem an der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend für viele Bauherren und Investoren interessant macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage begrenzt, weshalb verfügbare Parzellen meist zügig verkauft werden. In Burgkirchen Aigen wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte, was auf eine positive Entwicklung hinweist und das Interesse zusätzlich ankurbelt. Investoren, die hier Grundstücke erwerben und entwickeln möchten, profitieren somit von einer dynamischen Bautätigkeit und langfristig guten Wertsteigerungschancen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aigen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Aigen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aigen
Der Ort 84508 Burgkirchen Aigen liegt malerisch eingebettet im südostbayerischen Landkreis Altötting. Burgkirchen Aigen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Salzach aus, die auch die Grenze zu Österreich bildet. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist hervorragend, da sie sowohl über die B299 als auch die A94 schnell zu erreichen ist. Zudem ist der Standort durch den nahegelegenen Bahnhof Burgkirchen gut an das Schienennetz angebunden, was Pendlern eine einfache Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Burgkirchen Aigen liegen die Städte und Orte Altötting, Garching an der Alz und Burghausen. Altötting ist bekannt für seine Bedeutung als Wallfahrtsort, während Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt aufwartet. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen Aigen ist durch die Bundesstraße B299 sowie die A94 ausgezeichnet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Orte bequem und schnell erreichbar sind. Die Nähe zum Bahnhof ergänzt das Verkehrsangebot und ermöglicht eine einfache Anbindung an größere Städte.
Aktuell leben in Aigen 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aigen
In 84508 Burgkirchen Aigen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und der Alz, einem Nebenfluss des Inns, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Auch kulturell Interessierte finden in der Region ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Ausstellungen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Burgkirchen Aigen sind ebenfalls vielseitig. Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften bietet der Ort alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wochenmärkte und regionale Lebensmittelhändler bieten darüber hinaus frische Produkte aus der Umgebung an. In den nahegelegenen Städten wie Altötting oder Burghausen finden sich zudem größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen, die zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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