Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Grasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Grasberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen. Attraktive Wohnlagen und ein gutes infrastrukturelles Umfeld tragen dazu bei, dass Burgkirchen-Grasberg ein begehrter Standort für Immobilienkäufer ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in dieser dynamischen Marktphase erfolgreich zu verkaufen. Von der optimalen Preisgestaltung bis zu den wirkungsvollsten Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Grasberg
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Grasberg
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Grasberg
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Grasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Grasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Grasberg
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Grasberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84508 Burgkirchen Grasberg erfordert sowohl sorgfältige Planung als auch ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild, oft geprägt durch großflächige Grundstücke und viel Grün. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind zunehmend zu finden und spiegeln den architektonischen Wandel wider, der sich durch eine Kombination aus traditioneller Gestaltung und zeitgemäßen Bauweisen auszeichnet. Die Immobilienpreise in Burgkirchen Grasberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattung. Generell zeigen sich jedoch Tendenzen eines moderaten Marktumfelds, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Potenzielle Verkäufer sollten eine professionelle Bewertung ihres Hauses in Betracht ziehen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Grasberg
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Grasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Grasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Grasberg
Der Wohnungsverkauf in 84508 Burgkirchen Grasberg gestaltet sich oft sehr dynamisch, da der regionale Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnlagen. Bereits sanierte Altbauten und Neubauten mit modernster Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs, wobei auch kleinere Wohnungen für Singles oder junge Paare oftmals schnell Abnehmer finden. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht Burgkirchen Grasberg zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Grasberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Grasberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies hängt nicht nur mit der idyllischen Lage in Oberbayern zusammen, sondern auch mit der guten Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzkampf der Käufer intensiviert. Trotz der hohen Nachfrage halten viele Eigentümer an ihren Grundstücken fest, wodurch das Angebot zusätzlich verknappt wird. In der Region wird zwar gebaut, doch die Bautätigkeit konzentriert sich vornehmlich auf einzelne Bauvorhaben und kleinere Siedlungen, die den Bedarf bei weitem nicht decken können. Entsprechend spiegelt sich diese Knappheit auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, was den Verkauf eines Grundstücks in Burgkirchen Grasberg besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Grasberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Grasberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Grasberg
84508 Burgkirchen Grasberg liegt in einer malerischen Umgebung im Landkreis Altötting in Oberbayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Gemeinde ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Grasberg befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist dank mehrerer Bundesstraßen und der Nähe zur Autobahn A94 als hervorragend zu bezeichnen. Zudem sorgen diverse regionale Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Gemeinden. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Grasberg 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Grasberg
In der Region 84508 Burgkirchen Grasberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Grünflächen und Wanderwege, die zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Am nahegelegenen Inn und seinen Flussauen können Besucher die Natur genießen und sich bei einem Picknick am Wasser entspannen. Freizeitangebote wie Sportvereine und Fitnessstudios unterstützen eine aktive Lebensweise. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Einrichtungen und entspannende Aufenthaltsorte, wie Thermen und Saunen. Das Einkaufsangebot in der Region umfasst sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Darüber hinaus gibt es in der weiteren Umgebung von Burgkirchen zahlreiche Highlights, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. In Altötting beispielsweise können Pilger und kulturell Interessierte den berühmten Wallfahrtsort besuchen. Auch in Burghausen lädt die längste Burganlage der Welt zu einem beeindruckenden Spaziergang durch die Geschichte ein. Der nahegelegene Waginger See bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Windsurfen. Für Shopping-Fans sind die Einkaufszentren in Mühldorf und die Wochenmärkte in der Region besonders attraktiv, wo regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. So bietet die Region um Burgkirchen Grasberg eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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