Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Ortschaft in Bayern profitiert von ihrer attraktiven Lage und den steigenden Interesse von Käufern, die sowohl ruhige Wohnlagen als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Preise in der Region sind stabil, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine solide Planungsgrundlage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in Burgkirchen Kollmann a. Bach zu beachten sind. Hierzu zählen die aktuelle Marktlage, potenzielle Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien, die zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Das Verkaufen eines Hauses in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie auch einige wenige Bungalows. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Neubauten aus, die oft attraktive Gärten und großzügige Grundstücksflächen umfassen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Haustyp, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise in Burgkirchen Kollmann a. Bach tendenziell moderater, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht, die nach einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung suchen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Kollmann a. Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die Region, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu attraktiven Naturgebieten auszeichnet, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur sowie Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sind ebenfalls sehr gefragt. Für Verkäufer bietet der aktuelle Markt attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet weiterhin hoch bleibt.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach stellt sich als vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich ansteigt. Viele Familien und junge Paare suchen nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Ort zum Bauen und Leben, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Burgkirchen Kollmann a. Bach ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits erfolgte Bebauung zurückzuführen ist. Diese Knappheit an Grundstücken führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten. Bautätigkeiten in der Region nehmen ebenfalls zu, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial erkannt haben und, wo möglich, neue Wohn- und Gewerbeprojekte vorantreiben. Infolgedessen erleben Grundstücke in dieser Gegend derzeit eine positive Wertentwicklung, was den Verkauf zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Die Lage von 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung im südöstlichen Bayern aus. Die Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und bietet sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden ein attraktives Umfeld. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen Kollmann a. Bach ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Die Bundesstraße B299 bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Orten und Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in der rund 8 Kilometer entfernten Stadt Altötting, die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Kollmann a. Bach liegen mehrere kleine und mittlere Gemeinden, darunter die nahegelegene Stadt Altötting sowie die Gemeinde Emmerting. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Burghausen und Mühldorf am Inn, die neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anfahrt zu den Metropolregionen München und Salzburg, die jeweils in knapp eineinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Kollmann a. Bach 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach
Die Region 84508 Burgkirchen Kollmann a. Bach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. In den zahlreichen Naturschutzgebieten und Parks der Umgebung lässt sich die unberührte Natur genießen und bietet somit ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknick-Ausflüge. Zusätzlich dazu kommen Sportbegeisterte in den örtlichen Sportstätten und Vereinen voll auf ihre Kosten. Zum Relaxen laden Wellness-Oasen und Thermalbäder ein, die mit ihren entspannenden Angeboten für jedermann etwas zu bieten haben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren findet sich für jeden Geschmack das Passende.
In der Region belebt eine Mischung aus historischen und modernen Einkaufsmöglichkeiten das Stadtbild. Zum Beispiel ermöglicht ein Besuch im charmanten Altstadtbereich von Neuötting oder Burghausen den Einkauf in kleinen, familiengeführten Läden und Boutiquen. Für größere Shopping-Touren bieten sich die Einkaufszentren im nahegelegenen Altötting oder das Inn-Center in Mühldorf an. Wer sich nach Erholung sehnt, findet im Thermalbad Bad Füssing oder den Badeseen in der Umgebung ideale Rückzugsorte. Außerdem laden zahlreiche Wander- und Radwege wie der Isen- und Innradweg ein, die malerische Landschaft zu erkunden. Die Naturparks in der Region bieten zusätzlich Ruhe und Naturerfahrung, während sportliche Aktivitäten im nahen Alpenvorland oder auf den Golfplätzen der Umgebung den Aktiven unter den Besuchern unzählige Möglichkeiten zur Betätigung geben.
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