Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Mad
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Mad kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese bayrische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Steigende Immobilienwerte und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen Burgkirchen Mad aktuell zu einem Hotspot für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Burgkirchen Mad beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Mad
In der Region rund um 84508 Burgkirchen Mad sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es Kaufinteressenten, das passende Zuhause je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Lage und Ausstattungsmerkmalen der Häuser. Der Markttrend zeigt jedoch, dass sowohl Neubauten als auch ältere Immobilien stetig an Wert gewinnen, was Burgkirchen Mad zu einem attraktiven Standort für sowohl Investoren als auch Privatpersonen macht.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Mad
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Mad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Mad
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Mad zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt sind. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Kapitalanleger nach gut vermietbaren Objekten mit solider Rendite Ausschau halten. Moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen finden große Beachtung, ebenso wie Apartments mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Gartenanteil. Angesichts dieser Nachfrage kann sich der Verkauf einer Wohnung in Burgkirchen Mad als lukrativ erweisen, vor allem wenn das Objekt in gutem Zustand und in einer attraktiven Lage präsentiert wird.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Mad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Mad
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84508 Burgkirchen Mad ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen ziehen es vor, in einer ruhigeren Umgebung zu leben und dort ihr Eigenheim zu errichten, während sie weiterhin Zugang zu den Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen in städtischen Gebieten haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Verschärfung der Marktsituation geführt hat. Der Bau neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohngebiete wird zwar kontinuierlich vorangetrieben, kann jedoch mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt halten. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage hat auch zu steigenden Grundstückspreisen in der Region geführt, was Bauinteressenten zusätzlich unter Druck setzt, schnell zu handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Mad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Mad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Mad
Die Ortschaft 84508 Burgkirchen Mad befindet sich in einer idyllischen Region Bayerns und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Leben. Die Lage der Gemeinde ist strategisch günstig, da sie in der Nähe der Industriestadt Burghausen liegt und somit sowohl Arbeitsplätze als auch städtische Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind. Das Umland besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, was der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht.
In unmittelbarer Nähe zu Burgkirchen Mad liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Burghausen, die größtenteils für ihre historische Altstadt und die längste Burg der Welt bekannt ist. Darüber hinaus sind Garching an der Alz und Emmerting wichtige Nachbarorte, die durch öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen verbunden sind. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen Mad ist hervorragend, da die Gemeinde direkt an der Bundesstraße 20 liegt und somit eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting gewährleistet. Zudem existieren regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise und Abreise ermöglichen.
Aktuell leben in Mad 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Mad
Die Region 84508 Burgkirchen Mad bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Naturfreunde als auch die Erholungssuchenden begeistert. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen reichen. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Region bietet außerdem umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Bedarf etwas Passendes zu finden ist. Ein Bummel durch die örtlichen Geschäfte in der Innenstadt von Burgkirchen lohnt sich immer, da diese eine Vielzahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie auch Spezialitäten und einzigartige Artikel anbieten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein lebendiges Markttreiben. Zudem ermöglichen größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine bequeme und umfangreiche Shopping-Tour. So stellt die Region ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen zur Verfügung, das kaum Wünsche offenlässt.
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