Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Margarethenberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Oberbayern profitiert von ihrer attraktiven Lage und guten Lebensqualität, was den Immobilienmarkt stabil und vielversprechend macht. Käufer und Investoren werden gleichermaßen von der Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten angezogen, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch hält.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Burgkirchen Margarethenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84508 Burgkirchen Margarethenberg kann ein spannendes Unterfangen sein, da diese Region eine Vielfalt an Haustypen bietet und somit eine breite Zielgruppe anspricht. In dieser Gegend sieht man oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Singles beliebt sind. Die Immobilienpreise in Margarethenberg sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wenn auch eine leichte Aufwärtstendenz zu beobachten ist, was die Attraktivität des Marktes widerspiegelt. Während die Preisgestaltung von der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser abhängt, ist die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich hoch, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Lage versetzt.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Margarethenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Margarethenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Der Verkauf einer Wohnung im idyllischen 84508 Burgkirchen Margarethenberg wird aktuell durch den dynamischen Wohnungsmarkt in der Region beeinflusst. Hier spiegelt sich ein ausgewogener Mix aus Angebot und Nachfrage wider, wobei vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders gefragt sind. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Margarethenberg, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen bietet. Gerade Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen, sind vermehrt auf der Suche nach Wohneigentum in dieser Region. Attraktives Wohnbauprojekt, energieeffiziente Bauweisen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Aussicht auf die umliegende Landschaft sind daher besonders begehrt und erzielen schnell ihre Kaufinteressenten. Zudem zieht die Nähe zu Arbeitsplätzen in der chemischen Industrie, insbesondere durch die Wacker Chemie AG, weitere Kaufinteressenten an.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgkirchen Margarethenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
In der Region um 84508 Burgkirchen am Margarethenberg zeigt sich aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, wobei kontinuierlich neue Wohnbauprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch und Immobilien in dieser Gegend sind begehrt, sodass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell stabil bis steigend bleiben.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Margarethenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Der Ortsteil Margarethenberg gehört zur Gemeinde Burgkirchen und liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, wodurch sie insbesondere bei Erholungssuchenden und Naturfreunden beliebt ist. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Autofahrern als auch Nutzern des öffentlichen Nahverkehrs zugutekommt. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B20 sowie die nahegelegene Autobahn A94 erreicht man schnell benachbarte Städte und Regionen. Das Umland ist geprägt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, Wälder und kleine Seen, die bestens für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln geeignet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Margarethenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Nördlich liegt die Stadt Altötting, welche für ihren Pilgerort bekannt ist. Südlich findet man die Stadt Burghausen, die mit ihrer beeindruckenden Burganlage, der längsten Burg der Welt, ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Ebenfalls in der Nähe sind die Städte Mühldorf am Inn und Trostberg. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraße B20 und die Autobahn A94 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und anderen wichtigen Wirtschaftszentren in Süddeutschland ermöglicht. Des Weiteren steht ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung, darunter Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe, die den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Margarethenberg 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Margarethenberg
Die Region 84508 Burgkirchen Margarethenberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die malerische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wanderwegen finden Naturliebhaber und Ruhesuchende immer einen geeigneten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Familien profitieren von gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitparks. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, da diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder zur Verfügung stehen.
Die Region besticht zudem durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. In den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften findet man alles, was das Herz begehrt, während charmante Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein, während gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, eine Pause einzulegen und regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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