Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Staindl
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Das charmante Örtchen Burgkirchen Staindl, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach ihrem Traumobjekt, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält. Dabei spielen die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität eine wichtige Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84508 Burgkirchen Staindl beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuelle Marktsituation und die Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Staindl
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Staindl
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Staindl
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Staindl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Staindl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Staindl
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Staindl
Ein Haus in der beschaulichen Region 84508 Burgkirchen Staindl zu verkaufen, kann eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer darstellen. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders gefragt. Besonders Neubauten und moderne Architekturen finden hier Anklang, obwohl auch traditionelle bayerische Baustile ihren Reiz nicht verloren haben. Die Immobilienpreise in Burgkirchen Staindl zeigen eine gewisse Bandbreite, die je nach Haustyp und Ausstattung stark variieren kann. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt hier dynamisch, und die Preise spiegeln die gute Lebensqualität und die ruhige Umgebung wider, die diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort machen. Die zu erwartenden Kosten für ein Haus in dieser Region variieren entsprechend der Größe, Lage und dem Angebotscharakter des jeweiligen Objekts.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Staindl
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Staindl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Staindl
In 84508 Burgkirchen Staindl zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus dynamisch und vielfältig. Die Region ist aufgrund ihrer angenehmen Wohnlage und der guten Verkehrsanbindung sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenbereich sind stark nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität versprechen. Darüber hinaus steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, was den Marktwert solcher Objekte zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Staindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Staindl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Staindl kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigt. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an Nahverkehrs- und Versorgungsinfrastrukturen zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Burgkirchen Staindl ist jedoch überschaubar, was die Marktpreise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Region zudem eine verstärkte Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser das Landschaftsbild zunehmend prägen. Diese erhöhte Bauaktivität spricht für ein hohes Investitionspotenzial, was den Verkauf eines Grundstücks zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Staindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Staindl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Staindl
Burgkirchen an der Alz, insbesondere der Ortsteil Staindl, profitiert von einer strategisch günstigen Lage in Oberbayern. Der beschauliche Ort liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Altötting, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Naturflächen, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Obwohl Burgkirchen Staindl eher ruhig und ländlich ist, verfügt es über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße 20 und zur Autobahn A94 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte und Wirtschaftszentren in der Region.
Im direkten Umkreis von Burgkirchen Staindl finden sich eine Reihe von Städten und Orten, die das Leben in der Region zusätzlich bereichern. Die Stadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort und Mittelpunkt des Landkreises, ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegt die Stadt Burghausen, die vor allem durch ihre beeindruckende Burganlage und ihre wirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Garching an der Alz und Mehring, die beide schnell erreichbar sind und zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Gendorf gut ausgebaut, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellt. Die Nähe zur A94 optimiert zudem die Verbindung nach München und Passau, was für Pendler und Geschäftsreisende besonders praktisch ist.
Aktuell leben in Staindl 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Staindl
Der charmante Ort 84508 Burgkirchen Staindl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein überzeugendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage in Oberbayern laden die umliegenden Naturgebiete zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Alzauen sind ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem lokale Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder zur Verfügung, während sich die nahegelegenen Badeseen ideal zum Schwimmen und Entspannen eignen. Shoppingbegeisterte kommen in Burgkirchen Staindl ebenfalls auf ihre Kosten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das örtliche Einkaufszentrum bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region rund um Burgkirchen Staindl hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit und schafft somit eine attraktive Lebensqualität. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der malerische Waginger See, der mit seinem klaren Wasser und vielfältigen Wassersportangeboten lockt. Die Stadt Altötting, bekannt für ihre Wallfahrtskirche und das historische Flair, ist ein kulturelles Highlight und bietet zudem zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte. Zudem liegt Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage in unmittelbarer Nähe und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch reichlich Gelegenheit zum Bummeln und Einkaufen. So verbindet die Region rund um Burgkirchen Staindl auf harmonische Weise Natur, Sport, Kultur und Shopping zu einem ganzheitlichen Freizeit- und Erholungserlebnis.
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