Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Neulwirth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86453 Dasing Neulwirth bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer chancenreiche Perspektiven. Die malerische Lage in Bayern, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und wachsender Nachfrage, macht Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Baugrundstück – die Vielfalt an Objekten spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse potenzieller Käufer wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Dasing Neulwirth zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing Neulwirth
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Neulwirth
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Neulwirth
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Neulwirth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Neulwirth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Neulwirth
Haus verkaufen in 86453 Dasing Neulwirth
In der idyllischen Ortschaft Dasing Neulwirth befinden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Bild der Region prägen. Traditionelle bayerische Architekturstile mischen sich mit modernen und energieeffizienten Neubauten, was für eine ansprechende und abwechslungsreiche Wohnlandschaft sorgt. Das Preisniveau für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Tendenziell sind Häuser in Dasing Neulwirth jedoch begehrt, da die Region sowohl eine gute Verkehrsanbindung bietet als auch eine hohe Lebensqualität durch ihre Naturnähe und die vorhandene Infrastruktur gewährleistet.
Hauspreise in 86453 Dasing Neulwirth
Die Hauspreise in 86453 Dasing Neulwirth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1645200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dasing Neulwirth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Neulwirth
Der Wohnungsmarkt in 86453 Dasing Neulwirth zeigt sich gegenüber potenziellen Verkäufern derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigt. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Komfort moderner Wohnansprüche erfüllen. Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an die Autobahn erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Lage, wodurch sich Wohnungen in Dasing Neulwirth schnell verkaufen lassen. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die eine gute Lebensqualität und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Neulwirth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 6104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Neulwirth
Dasing Neulwirth ist eine attraktive Region, in der die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich ansteigt. Bauwillige Privatpersonen und Investoren zeigen ein wachsendes Interesse, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem durchaus wettbewerbsintensiven Markt führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, und es sind verschiedene Projekte in Planung oder bereits in der Umsetzung. Dennoch übersteigt die Nachfrage oftmals das verfügbare Angebot, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. Wer in Dasing Neulwirth ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von günstigen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Neulwirth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Neulwirth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Neulwirth
Dasing Neulwirth liegt im Landkreis Aichach-Friedberg im Regierungsbezirk Schwaben, Bayern. Es ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnqualität und sinnvoller Nähe zu größeren Städten. Trotz seines beschaulichen Charakters bleibt Dasing Neulwirth stets gut verbunden und zugänglich.
In unmittelbarer Nähe zu 86453 Dasing Neulwirth liegen die Städte Friedberg, Augsburg und Aichach. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A8 läuft direkt an Dasing vorbei und ermöglicht in kurzer Zeit die Fahrt in die größeren Städte Augsburg und München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und somit eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen gewährleisten.
Aktuell leben in Neulwirth 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Neulwirth
Dasing Neulwirth in der Postleitzahlregion 86453 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Erholungsgebiete eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Lokale Parks und Grünflächen bieten Raum zum Entspannen und für diverse Freizeitaktivitäten. Für Einkaufslustige stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere Wünsche erfüllen können. Darüber hinaus sorgen einladende Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Aufenthalte.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Stadtgebiet Augsburg locken Sehenswürdigkeiten wie der Augsburger Dom und das historische Rathaus Besucher an. Familien können den Augsburger Zoo besuchen, während Naturliebhaber im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder Ruhe und Erholung finden. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen modernen Shoppingcentern wie der City-Galerie und charmanten kleinen Läden in den verwinkelten Gassen der Altstadt. Die vielfältige Gastronomieszene bietet zudem alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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