Immobilie verkaufen in 92542 Dieterskirchen Stegen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92542 Dieterskirchen Stegen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Dieterskirchen Stegen ist eine malerische Gemeinde im Oberpfälzer Wald, die von ihrer idyllischen Lage und dem ländlichen Charme profitiert. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dieterskirchen Stegen zu beachten sind, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Stegen
- Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Stegen
- Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Stegen
- Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Stegen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Stegen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Stegen
Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Stegen
Beim Hausverkauf in 92542 Dieterskirchen Stegen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser mit großem Grundstück sind keine Seltenheit und werden in Dieterskirchen Stegen geschätzt. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Hausgröße, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der Lage innerhalb der Ortschaft. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Dieterskirchen Stegen vergleichsweise moderate Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten aufweist, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Stegen
Die Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Stegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Stegen
Dieterskirchen Stegen, gelegen in der malerischen Oberpfalz in Bayern, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld, was die Region besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umgebende Landschaft bieten. Zusätzlich sind modernisierte Altbauwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten stark nachgefragt. Bei der Vermarktung einer Wohnung in 92542 Dieterskirchen Stegen kann zudem die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln einen entscheidenden Vorteil darstellen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung, jedoch sollten Verkäufer auf aktuelle Trends und lokale Besonderheiten achten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92542 Dieterskirchen Stegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92542 Dieterskirchen liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Stegen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92542 Dieterskirchen Stegen kann derzeit auf reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist ansteigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten für Kaufinteressenten einschränkt. In Dieterskirchen Stegen wird zwar gebaut, aber in moderatem Umfang; die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, viele neue Wohngebiete entstehen jedoch vornehmlich im Umland. Diese Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise und die Verkaufschancen positiv.
Grundstückspreise in 92542 Dieterskirchen Stegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92542 Dieterskirchen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Stegen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Stegen
Dieterskirchen Stegen mit der Postleitzahl 92542 liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft im bayerischen Landkreis Schwandorf. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Das kleine Dorf Dieterskirchen ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeindeteile, die das harmonische Bild des ländlichen Lebens abrunden.
Dieterskirchen Stegen befindet sich in der Nachbarschaft einiger weiterer schöner Ortschaften. Dazu zählen Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Tännesberg. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen, die das Leben in Dieterskirchen noch attraktiver machen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region verhältnismäßig gut. Über das Straßennetz ist man schnell auf den umliegenden Bundesstraßen und erreicht so die größeren Städte wie Schwandorf und Regensburg, die eine Vielzahl an beruflichen und sozialen Möglichkeiten bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich und vor allem auf die Bedürfnisse der Schulkinder und Pendler abgestimmt. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und ausreichender Anbindung an das urbane Leben.
Aktuell leben in Stegen 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Stegen
Dieterskirchen Stegen, gelegen in der malerischen Region des Oberpfälzer Waldes, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Natur kann man auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Umgebung erkunden oder auf den Radwegen die Landschaft genießen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Seen und Wälder abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten, sei es beim Picknicken, Angeln oder einfach beim Entspannen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier auch verschiedene Sportanlagen und Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Fitnesstraining anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste, Konzerte und Theateraufführungen sorgen für Unterhaltung und Abwechslung.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Neunburg vorm Wald finden Besucher zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Traditionelle bayerische Wirtshäuser laden zum Verweilen ein, während moderne Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Die historische Altstadt von Neunburg mit ihren charmanten Gassen und dem eindrucksvollen Schloss ist ein beliebtes Ziel für einen entspannten Bummel. Zudem sind der Perlsee und das Erlebnisfreibad beste Orte für sommerlichen Badespaß und Erholung. Insgesamt bietet die Region ein abwechslungsreiches Programm, das sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte und Einkaufslustige begeistert.
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