Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Hehle
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Die idyllische Gemeinde Dietmannsried im Allgäu ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch für ihren dynamischen Immobilienmarkt bekannt. Besonders in der Postleitzahl 87463 zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes von Dietmannsried beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, was es braucht, um in 87463 Dietmannsried erfolgreich eine Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Hehle
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Hehle
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Hehle
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Hehle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Hehle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Hehle
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Hehle
Ein Haus in 87463 Dietmannsried Hehle zu verkaufen, bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser malerischen Region des Allgäus findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Dietmannsried Hehle ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde beeinflusst werden. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region sehr hoch ist, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was langfristig das Potenzial für eine gute Wertsteigerung von Investitionen in Immobilien vor Ort bietet.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Hehle
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Hehle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Hehle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Hehle
Der Wohnungsmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Hehle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die zentrumsnah liegen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung ziehen viele Interessenten an. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Familien und Senioren schätzen auch barrierfreie Wohnungen, während junge Berufstätige oft nach kleineren, aber gut aufgeteilten Wohnungen suchen. Angesichts der aktuellen Marktlage kann es für Eigentümer sehr lukrativ sein, ihre Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Hehle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Hehle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dietmannsried, speziell im Ortsbereich Hehle, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese erhöhte Nachfrage ist auf die attraktive Lage im Allgäu, die gute Anbindung an größere Städte wie Kempten und die hohe Lebensqualität zurückzuführen. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot relativ begrenzt, da es nur wenige unerschlossene Flächen gibt und bestehende Grundstücke oft in den Händen von Alteigentümern sind, die nicht immer bereit sind zu verkaufen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region rege gebaut, sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren zunehmend in Neubauprojekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Projekte umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das Wohnangebot sukzessive erweitert werden soll, allerdings bleibt die Gesamtzahl der Bauvorhaben aufgrund der beschränkten Fläche begrenzt.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Hehle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Hehle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Hehle
Dietmannsried Hehle liegt im Allgäu in Bayern, genauer in der Region Schwaben. Die Gemeinde beeindruckt durch ihre landschaftlich reizvolle Lage inmitten der idyllischen Allgäuer Wiesen und Wälder. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Dietmannsried Hehle eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Dietmannsried Hehle befinden sich die Städte Kempten und Memmingen, die jeweils etwa 15 bzw. 30 Kilometer entfernt liegen. Kleinere Nachbargemeinden wie Lauben, Haldenwang und Altusried sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde direkt an der Autobahn A7 liegt, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem gibt es eine Bahnstation, die regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und gute Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellt. Die Nähe zum Allgäu Airport Memmingen bietet zudem eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Hehle 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Hehle
Dietmannsried im Allgäu bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Voraussetzungen für Naturerlebnisse schaffen. Für sportlich Aktive gibt es außerdem mehrere Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Freibad. Wer Entspannung sucht, kann in den gemütlichen Gasthöfen der Region lokale Spezialitäten genießen und den Tag bei einem guten Essen ausklingen lassen.
In der näheren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt Kempten als nächstgelegene Stadt zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein, bei dem sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden erkundet werden können. Zudem bieten kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für ruhige Stunden finden sich zahlreiche Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die zu entspannenden Massagen und Saunagängen einladen. Die Region ist zudem reich an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur des Allgäus gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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