Immobilie verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach
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Immobilien verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach: Der Immobilienmarkt in Dittelbrunn Hambach, einer idyllischen Ortschaft in Unterfranken, zeigt sich als vielversprechend und dynamisch. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Schweinfurt machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, das Beste aus ihren Objekten herauszuholen. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – hier kommen alle relevanten Informationen zusammen, um einen erfolgreichen Verkauf in Dittelbrunn Hambach zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach
- Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach
- Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach
- Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Hambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Hambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Hambach
Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach
In der charmanten Ortschaft Dittelbrunn Hambach trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu idyllischen Reihenhäusern reicht. Die Architektur in dieser Region spiegelt die Geschichte und den ländlichen Charakter der Gegend wider, wobei viele Häuser liebevoll renoviert wurden und eine hohe Lebensqualität bieten. Die Preise für Immobilien in Dittelbrunn Hambach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Zentren moderater ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, und sowohl Käufer als auch Verkäufer können von einer soliden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Hambach
Die Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Hambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dittelbrunn Hambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach
Der Verkauf einer Wohnung in 97456 Dittelbrunn Hambach kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Gewerkschaftsregion eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die sowohl hinsichtlich Lage als auch Bausubstanz überzeugen. Familien und Paare bevorzugen hauptsächlich geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Berufseinsteiger oft nach kompakteren Zwei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Wichtige Aspekte, die die Attraktivität einer Wohnung in Dittelbrunn Hambach erhöhen, sind eine gute Verkehrsanbindung nach Schweinfurt, eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Eigentümer können durch eine hochwertige Ausstattung und eine gepflegte Wohnanlage den Wert ihrer Immobilie weiter steigern und schneller potenzielle Käufer finden.
Wohnungspreise in 97456 Dittelbrunn Hambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97456 Dittelbrunn liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Hambach
In der Ortschaft 97456 Dittelbrunn Hambach stellt sich der Verkauf von Grundstücken als attraktive Möglichkeit dar, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte in das charmante Hambach. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb sich potenzielle Käufer oft schnell entscheiden müssen, um sich ihre Wunschimmobilie zu sichern. Der Bau von neuen Häusern und Wohnkomplexen ist in Dittelbrunn Hambach zwar deutlich sichtbar, dennoch bleibt das verfügbare Baugelände gering, was zusätzlichen Druck auf die Nachfrage ausübt. Insgesamt lässt sich festhalten, dass Grundstücke in dieser Region heiß begehrt sind und Bauprojekte kontinuierlich vorangetrieben werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97456 Dittelbrunn Hambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97456 Dittelbrunn liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Hambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Hambach
Der Ortsteil Hambach liegt in der Gemeinde Dittelbrunn im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Hambach eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Schweinfurt. Die Verkehrsinfrastruktur in Hambach ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B303 und die Autobahn A70 erreicht man schnell größere Städte und Regionen. Zudem gibt es ein gut funktionierendes öffentliches Nahverkehrssystem mit regelmäßigen Busverbindungen nach Schweinfurt und umliegende Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hambach liegen neben der Stadt Schweinfurt auch die Orte Niederwerrn, Geldersheim und Üchtelhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut, was Pendlern und Reisenden eine hohe Flexibilität ermöglicht. Zudem profitieren die Einwohner von der Nähe zu Schweinfurt, das als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum fungiert und zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.
Aktuell leben in Hambach 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Hambach
Die charmante Gemeinde Dittelbrunn, insbesondere der Ortsteil Hambach, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der idyllischen fränkischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen im Freien einladen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen auf ihre Kosten. Außerdem gibt es in der Umgebung verschiedene Wälder und natürliche Seen, die ideale Orte zur Erholung bieten.
Das Einkaufen gestaltet sich bei dem wöchentlich angebotenen Bauernmarkt sowie diversen kleinen Fachgeschäften und Boutiquen zu einem besonderen Erlebnis. Größere Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung ermöglichen es, alle notwendigen Besorgungen zu erledigen. Wer gerne gemütlich verweilt, findet in den beschaulichen Cafés und Restaurants Orte zum Genießen und Verweilen. Darüber hinaus bieten kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und Vergnügen. Hambach ist somit nicht nur ein Ort zum Leben, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität durch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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