Immobilie verkaufen in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97456 Dittelbrunn Holzhausen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der regionale Immobilienmarkt weiterhin ein steigendes Interesse verzeichnet. In dieser malerischen Gemeinde in der Nähe von Schweinfurt profitieren Eigentümer von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit einer idyllischen und gut angebundenen Lage.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Dittelbrunn Holzhausen beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
In der idyllischen Region von 97456 Dittelbrunn Holzhausen finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die auch beim Verkauf von Häusern eine zentrale Rolle spielen. Typisch sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und ruhige Lage bestechen. Daneben werden immer mehr moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die vor allem junge Familien anziehen. Auch stilvolle Bungalows sind in der Region keine Seltenheit, besonders beliebt bei älteren Menschen, die sich barrierefreies Wohnen wünschen. Die Preise für Häuser in Dittelbrunn Holzhausen variieren stark je nach Art, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage. Jedoch lässt sich festhalten, dass aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der steigenden Nachfrage die Immobilienpreise in der Region tendenziell stabil bis leicht steigend sind.
Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Die Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 97456 Dittelbrunn Holzhausen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energiesparenden Einrichtungen sowie Objekte mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Grünflächen und ein ruhiges Wohnumfeld sind ebenfalls attraktive Merkmale, die potenzielle Käufer anziehen. Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Schulen und Kindergärten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Dank der idyllischen ländlichen Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren bietet Holzhausen sowohl Ruhe als auch Komfort, was den Standort für viele Käufer besonders reizvoll macht.
Wohnungspreise in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97456 Dittelbrunn liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Der Markt für Grundstücke in 97456 Dittelbrunn Holzhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und dem ländlichen Charme der Region leicht angestiegen ist. Dabei handelt es sich bei den Interessenten oft um Familien und junge Paare, die eine ruhige Umgebung und den Zugang zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Dittelbrunn Holzhausen ist überschaubar, da die Region über begrenzte Bauflächen verfügt und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Trotzdem finden sich immer wieder kleinere Parzellen oder Baugrundstücke, die zum Verkauf stehen. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren einige neue Einfamilienhäuser errichtet wurden, jedoch bleibt das Gesamtvolumen an Neubauten eher gering im Vergleich zu städtischen Gebieten. Bauvorhaben werden hier überwiegend von privaten Bauherren umgesetzt, die den ländlichen Charakter der Umgebung bewahren möchten.
Grundstückspreise in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97456 Dittelbrunn liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Dittelbrunn Holzhausen liegt malerisch in der unterfränkischen Region von Bayern und gehört zur Gemeinde Dittelbrunn im Landkreis Schweinfurt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, welche die ländliche Idylle der Gegend unterstreichen. Holzhausen bietet eine ruhige Wohnlage, die dennoch nahe an wichtigen urbanen Zentren liegt, was es besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittelbrunn Holzhausen befinden sich die Städte Schweinfurt, welche nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie kleinere Orte wie Hambach und Pfändhausen. Schweinfurt, als größte Stadt in der Nähe, bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B286 sowie die Autobahnen A70 und A71 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl lokaler als auch überregionaler Ziele. Die Nähe zu Schweinfurt sorgt zudem für gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag für Bewohner ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Holzhausen 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Holzhausen
Die beschauliche Gemeinde 97456 Dittelbrunn Holzhausen bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und den Alltag hinter sich zu lassen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Für die jüngeren Bewohner und Besucher gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Neben der erholsamen Natur gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt im Ortszentrum deckt den täglichen Bedarf, und in naher Umgebung finden sich weitere Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine große Vielfalt. In der nahen Stadt Schweinfurt finden sich zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Silvana Hallen- und Freibad, diverse Fitnessstudios und Tennisplätze. Für kulturell Interessierte gibt es das Museum Georg Schäfer und das Theater der Stadt Schweinfurt, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die Region ist zudem bekannt für ihre Weinberge und Heckenwirtschaften, die zu geselligen Stunden bei einem Glas Frankenwein einladen. Einkaufszentren wie das ECE Stadtgalerie Schweinfurt bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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