Immobilie verkaufen in 95683 Ebnath Hermannsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dörfchen Hermannsreuth, ein Ortsteil von Ebnath im Landkreis Tirschenreuth, bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage inmitten des malerischen Oberpfälzer Waldes. Der lokale Immobilienmarkt in Hermannsreuth besticht durch eine attraktive Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ansprechend sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen dargelegt, die beim Verkauf einer Immobilie in Hermannsreuth zu beachten sind. Von der Marktwertanalyse bis zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95683 Ebnath Hermannsreuth
- Wohnung verkaufen in 95683 Ebnath Hermannsreuth
- Grundstück verkaufen in 95683 Ebnath Hermannsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95683 Ebnath Hermannsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95683 Ebnath Hermannsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95683 Ebnath Hermannsreuth
Haus verkaufen in 95683 Ebnath Hermannsreuth
Das Verkaufen eines Hauses in 95683 Ebnath Hermannsreuth erfordert Kenntnisse über die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows gebaut, wobei der Baustil oft durch großzügige Grundstücksflächen und naturnahe Umgebungen geprägt ist. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Ebnath Hermannsreuth im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, doch auch hier spiegelt sich der bundesweite Trend steigender Immobilienwerte wider. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 95683 Ebnath Hermannsreuth
Die Hauspreise in 95683 Ebnath Hermannsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95683 Ebnath Hermannsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95683 Ebnath Hermannsreuth zeigt sich aktuell recht stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. In dieser ländlichen Region erfreuen sich insbesondere Wohnungen im traditionellen bayerischen Stil großer Beliebtheit. Objekte mit einem Mix aus modernem Komfort und historischen Elementen finden hohen Zuspruch. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenanlagen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Ausstattung stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung machen Ebnath Hermannsreuth zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Verkaufswert von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 95683 Ebnath Hermannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95683 Ebnath liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95683 Ebnath Hermannsreuth
In der Region 95683 Ebnath Hermannsreuth zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz, was überwiegend auf die ländliche Prägung und die begrenzte Größe der Gemeinde zurückzuführen ist. Interessenten sind vor allem Familien und Privatpersonen, die sich ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was sich auch auf die Grundstückspreise auswirkt und diese in einem eher stabilen Bereich hält. Bauaktivitäten finden zwar statt, jedoch in einem überschaubaren Rahmen. Neubauten sind meist Einfamilienhäuser, während größere Bauprojekte rar sind. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot aus, wobei eine leicht steigende Tendenz bei den Bautätigkeiten zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 95683 Ebnath Hermannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95683 Ebnath liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95683 Ebnath Hermannsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95683 Ebnath Hermannsreuth
Die idyllische Gemeinde Ebnath Hermannsreuth liegt im bayerischen Landkreis Tirschenreuth und besticht durch ihre reizvolle naturnahe Lage im Herzen der Oberpfalz. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet sie nicht nur malerische Landschaften, sondern auch eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut; Ebnath Hermannsreuth ist über regionale Straßen leicht erreichbar, und die nächstgelegene Autobahn ist in wenigen Autominuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Marktredwitz im Osten, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Waldershof im Nordosten, das in etwa 10 Kilometer Entfernung zu finden ist. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Kemnath im Süden, die rund 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Ortschaften und dem Bahnhof in Marktredwitz gewährleisten. Durch die Nähe zu diesen Städten und die gute Anbindung sind sowohl Arbeitsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote stets gut erreichbar, was Ebnath Hermannsreuth zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Hermannsreuth 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95683 Ebnath Hermannsreuth
In der idyllischen Ortschaft Ebnath Hermannsreuth mit der Postleitzahl 95683 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungsuchende bieten die umliegenden Wälder und Seen entspannende Rückzugsmöglichkeiten. Wer nach einer aktiveren Freizeitgestaltung sucht, findet in der Region gut ausgebaute Sportstätten und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Zudem gibt es in Ebnath Hermannsreuth und der näheren Umgebung charmante Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann.
In der Region rund um Ebnath Hermannsreuth gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ziehen die Thermen in benachbarten Städten viele Erholungssuchende an, die in warmem Heilwasser entspannen möchten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Region, die auch für ambitionierte Naturfreunde bestens geeignet sind. Für Einkäufe bieten sich Einkaufszentren und kleine Boutiquen in nahegelegenen Städten wie Marktredwitz oder Weiden an, wo man neben Kleidung und Haushaltswaren auch kulinarische Köstlichkeiten entdecken kann. Wochenmärkte und Hofläden offerieren zudem frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesausflüge als auch längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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