Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92265 Edelsfeld Gaßenhof erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Edelsfeld Gaßenhof zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Edelsfeld Gaßenhof ist eine reizvolle und malerische Region, die eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts, aber generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Edelsfeld Gaßenhof im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was diese Region für Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Gaßenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Der Wohnungsmarkt in 92265 Edelsfeld Gaßenhof zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung besonders hervorstechen. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten, was den Standort sehr attraktiv macht. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit modernem Schnitt und guten Energiewerten. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlich Freiraum bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem erfreuen sich Objekte, die hochwertig saniert wurden oder Neubauten mit gehobener Ausstattung, einer großen Beliebtheit. Die Kombination aus Lebensqualität und investitionsfreundlichen Bedingungen macht es für Verkäufer derzeit vorteilhaft, ihre Wohnungen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92265 Edelsfeld Gaßenhof gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region stabil ist. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg ein attraktives Wohnumfeld schafft. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern anheizt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In der Region wird moderate Bautätigkeit verzeichnet, mit vermehrtem Interesse an Einfamilienhäusern und Landhäusern, was die dörfliche Struktur und das idyllische Umfeld bewahrt. Investoren und private Bauherren sollten daher neben der regionalen Nachfrage und dem begrenzten Angebot auch die örtlichen Bauvorschriften und Planungen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Der kleine Ort Gaßenhof, gelegen in der Gemeinde 92265 Edelsfeld, zeichnet sich durch seine idyllische Lage auf dem Land aus. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet dieser Ort eine malerische Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut ausgebaut, wobei die nächste größere Straße in wenigen Minuten erreichbar ist. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaßenhof befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Edelsfeld selbst sowie die benachbarten Gemeinden Ammerthal, Sulzbach-Rosenberg und Vilseck. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine reibungslose Erreichbarkeit der größeren Verkehrsachsen ermöglichen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu überregionalen Zielen sicherstellt. Pendler und Reisende profitieren zudem von der Nähe zu den Bahnhöfen in Sulzbach-Rosenberg und Vilseck, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Gaßenhof 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Gaßenhof
Die Region um 92265 Edelsfeld Gaßenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen abwechslungsreich und attraktiv sind. Ob Naturliebhaber, Erholungssuchende oder Shoppingfreunde – hier kommt jeder auf seine Kosten. Umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für die Erholung sorgen zudem idyllische Plätze und gut gepflegte Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die nahegelegenen Städte und Dörfer bieten darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf stets bestens gesorgt ist.
In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Beispiele für die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt etwa der nahegelegene Naturpark Hirschwald mit beeindruckenden Wanderwegen und Naturerlebnissen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Amberg mit ihrem historischen Stadtkern, Theatern und Museen eine willkommene Abwechslung. Auch Einkaufszentren und Wochenmärkte in umliegenden Städten wie Sulzbach-Rosenberg und Weiden in der Oberpfalz laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Kulinarische Köstlichkeiten und regionale Spezialitäten können in den zahlreichen Gaststätten und Restaurants der Region genossen werden, die oft mit einer gemütlichen Atmosphäre und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen. So bietet die Region um Edelsfeld Gaßenhof eine gelungene Mischung aus natürlicher Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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