Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Kleingmain, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Kleingmain bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region Eggenfelden zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus, angetrieben durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur. Besonders in Kleingmain, einer der begehrteren Wohnlagen der Stadt, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Eggenfelden Kleingmain prägen und welche Schritte Ihnen helfen können, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Aspekten – bereiten Sie sich optimal vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleingmain
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleingmain
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleingmain
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kleingmain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kleingmain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleingmain
In 84307 Eggenfelden Kleingmain, einer charmanten Region in Niederbayern, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll gepflegte Bestandsimmobilien umfassen. Architektonisch finden sich häufig traditionelle bayerische Stilelemente, aber auch zeitgenössische Designs sind vertreten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Besonders gefragte Lagen oder neuwertige, energieeffiziente Gebäude liegen preislich höher. Generell spiegelt der Markt das stabil nachgefragte Interesse an Wohnimmobilien wider, was für eine gute Investitionsmöglichkeit spricht.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kleingmain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Kleingmain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Kleingmain zeigt eine lebendige Dynamik, die insbesondere von der Attraktivität der Region und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen geprägt ist. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders begehrt, wenn sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind bei Familien und jungen Paaren hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden, finden schnell ihre Liebhaber. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was die Preise stabil und tendenziell steigend hält. Wer in Eggenfelden Kleingmain eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine zielgerichtete Präsentation setzen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Kleingmain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Kleingmain ist derzeit hoch, da das Gebiet eine attraktive Wohnlage bietet, geprägt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Niederbayern. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem zunehmenden Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren führt. Obwohl die Bauaktivität in der Region in den letzten Jahren zugenommen hat, ist der verfügbare Wohnraum immer noch begrenzt. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die lokale Bauindustrie gut beschäftigt. Durch die steigende Bauaktivität und das begrenzte Angebot an Baugrundstücken in Eggenfelden Kleingmain bleiben die Grundstückspreise auf einem konstant hohen Niveau, was den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Kleingmain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Eggenfelden Kleingmain liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Trotz dieser naturnahen Atmosphäre ist die Stadt gut vernetzt und ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren. Die Infrastruktur stellt sicher, dass das tägliche Leben komfortabel und die Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Kleingmain befinden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Gangkofen und Simbach am Inn, die binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit der B20, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Straubing und Burghausen sicherstellt. Die Deutsche Bahn bietet zudem regionale Zugverbindungen, die Eggenfelden mit den umliegenden Städten verknüpfen und so eine bequeme Anreise und Mobilität garantieren. Auch das dichte Netz von Buslinien trägt dazu bei, dass der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Kleingmain 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kleingmain
Eggenfelden Kleingmain bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllisch gelegene Kleinstadt im Herzen Niederbayerns lädt mit ihren malerischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde werden die umliegenden Wälder und Flussläufe zu schätzen wissen, die sich hervorragend zum Entspannen und Erholen eignen. Zudem gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, in denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad.
In der Region um Eggenfelden findet man zudem ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise einen Ausflug zum Bayern-Park unternehmen, einem Freizeitpark, der Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie verspricht. Wer kulturelles Interesse hat, findet im nahen Rottal-Inn-Kreis zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Kirchen, die einen Besuch wert sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Eggenfelden selbst, wo man neben kleineren Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren und Supermärkte findet. Wochenmärkte und regionaltypische Geschäfte sorgen zudem für ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem man frische Produkte und lokale Spezialitäten erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung