Immobilie verkaufen in 87653 Eggenthal Reichartsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 87653 Eggenthal Reichartsried erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde im Allgäu sehen sich Verkäufer aktuell mit einer stabilen Nachfrage konfrontiert, die durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte wie Kaufbeuren begünstigt wird. Die Preise für Häuser und Grundstücke weisen eine positive Entwicklung auf, was den Markt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Eggenthal Reichartsried beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87653 Eggenthal Reichartsried
- Wohnung verkaufen in 87653 Eggenthal Reichartsried
- Grundstück verkaufen in 87653 Eggenthal Reichartsried
- Ihr Immobilienmakler in 87653 Eggenthal Reichartsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87653 Eggenthal Reichartsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87653 Eggenthal Reichartsried
Haus verkaufen in 87653 Eggenthal Reichartsried
Beim Verkauf eines Hauses in 87653 Eggenthal Reichartsried sollten Interessenten die verschiedenen Haustypen in der Region berücksichtigen. Traditionell finden sich hier vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine charmante, ländliche Architektur geprägt sind. Vereinzelt gibt es auch moderne Neubauten, welche durch ihre zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Standards überzeugen. Die Preise für Häuser in Eggenthal Reichartsried variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene und modernisierte Objekte häufig höhere Marktpreise erzielen, können ältere Häuser mit Renovierungsbedarf günstigere Optionen darstellen. Insgesamt liegt das Preisniveau zwar über dem Durchschnitt ländlicher Regionen, aufgrund der idyllischen Lage und Lebensqualität bleibt Eggenthal Reichartsried jedoch ein attraktiver Ort für Hauskäufer.
Hauspreise in 87653 Eggenthal Reichartsried
Die Hauspreise in 87653 Eggenthal Reichartsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87653 Eggenthal Reichartsried
Der Wohnungsmarkt in 87653 Eggenthal Reichartsried zeigt momentan eine stabile Nachfrage, besonders im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügiger Eigentumswohnungen. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, da sie eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an benachbarte Städte wie Kaufbeuren und Kempten bietet. Besonders gefragt sind Immobilien mit modernen Ausstattungen und großen Grundstücken, die potenziellen Käufern viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Altbauwohnungen mit charmanten, traditionellen Elementen sind ebenfalls populär, da sie den nostalgischen Reiz der Region widerspiegeln und oft renoviert werden, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Insgesamt zeigt sich, dass gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnungen in Eggenthal Reichartsried besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 87653 Eggenthal Reichartsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87653 Eggenthal liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87653 Eggenthal Reichartsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87653 Eggenthal Reichartsried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Durch die geographische Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur ist die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Natur- und Landschaftsschutz stehen. Infolge dessen sind Baugrundstücke oft schnell vergriffen und erreichen entsprechend höhere Preise. Zudem wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da Reichartsried ein eher kleiner und traditionell geprägter Ort ist. Die Neubautätigkeit konzentriert sich oft auf Einfamilienhäuser und wenige Mehrfamilienhausprojekte, da der Bedarf an großflächigen Neubauten südlich von Augsburg eher gering ist. Potential bietet der sanfte Ausbau bestehender Immobilien und die Umwidmung geeigneter Flächen, um die Nachfrage nach Wohnraum zu bedienen und gleichzeitig den dörflichen Charakter zu erhalten.
Grundstückspreise in 87653 Eggenthal Reichartsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87653 Eggenthal liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87653 Eggenthal Reichartsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87653 Eggenthal Reichartsried
Reichartsried ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Eggenthal im bayerischen Landkreis Ostallgäu. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, zeichnet sich Reichartsried durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus idyllischer Landromantik und traditioneller bayerischer Lebensart. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichartsried finden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Direkt benachbart liegen beispielsweise die Städte Kaufbeuren und Marktoberdorf, die mit ihren historischen Stadtkernen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Auch Bad Wörishofen mit seiner bekannten Therme ist nicht weit entfernt und bietet Entspannung und Erholung. Die Verkehrsanbindung in Reichartsried ist für einen ländlichen Ort recht gut. Über die B12 und B16 gelangt man schnell in größere Städte wie Kempten und Memmingen, während die Nähe zur A96 eine günstige Anbindung an die Metropolregion München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele gewährleisten.
Aktuell leben in Reichartsried 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87653 Eggenthal Reichartsried
Im malerischen Eggenthal Reichartsried bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende ist der örtliche Park mit seinen gepflegten Grünanlagen ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Kleinere Geschäfte und ein gemütlicher Wochenmarkt bereichern das Einkaufsangebot und sorgen dafür, dass man frische, regionale Produkte sowie alltägliche Dinge des Bedarfs stets in der Nähe hat. Insgesamt vereint Eggenthal Reichartsried eine ausgewogene Mischung an Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine Fülle an Optionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Forggensee zum Wassersport und Baden ein, während die Wanderwege rund um das Füssener Land eine echte Attraktion für Naturfreunde darstellen. In Kaufbeuren findet man zahlreiche Geschäfte, einladende Cafés und Restaurants für ein angenehmes Shopping-Erlebnis. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Füssen mit ihrem historischen Stadtbild und den vielen Veranstaltungen eine ideale Möglichkeit, Freizeit und Erholung zu kombinieren. Egal, ob man die Ruhe der Natur sucht oder einen Einkaufsbummel plant, die Region hat für jeden etwas zu bieten.
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