Immobilie verkaufen in 82544 Egling Aumühle
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Herzlich willkommen zu unserem hilfreichen Leitfaden für den Verkauf von Immobilien in 82544 Egling Aumühle. Diese charmante Gemeinde beeindruckt durch ihr malerisches Landschaftsbild, historische Bauten und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und begehrt, weshalb eine fachgerechte Verkaufsvorbereitung entscheidend ist.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Immobilienmarkt in Egling Aumühle verschaffen, erste Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf geben und die besonderen Merkmale dieser ländlichen Idylle hervorheben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82544 Egling Aumühle
In der Region 82544 Egling Aumühle zeichnet sich die Architektur durch eine vielfältige Palette an Haustypen aus, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Auch luxuriöse Villen und charmante Altbauten bereichern das Stadtbild. Dabei variiert das Preisniveau für Häuser in der Region, wobei es von zahlreichen Faktoren abhängt. Diese können sein, wie beispielsweise der genaue Standort, die Größe und das Alter des Hauses sowie die vorhandene Ausstattung. Es ist jedoch zu beachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Egling Aumühle beständig hoch ist und die Region attraktiv für alle bleibt, die auf der Suche nach einem Zuhause sind.
Hauspreise in 82544 Egling Aumühle
Die Hauspreise in 82544 Egling Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2143200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3214800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82544 Egling Aumühle
Der Wohnungsmarkt in 82544 Egling Aumühle zeigt sich dynamisch und angesichts der idyllischen Lage sehr begehrt. Besonders hervorzuheben ist bei Wohnungen in dieser Region ihre ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Metropolen wie München bietet. Neben den teilnehmlich bestehenden Mehrfamilienhäusern sind es insbesondere die großzügigen Einfamilienwohnungen, die aufgrund ihres charmanten Charmes und ihrer exklusiven Ausstattung hohe Nachfrage erfahren. Der Ankauf einer Wohnung in Egling Aumühle stellt für viele eine lukrative Kapitalanlage oder den ersehnten Schritt zum erfüllten Landleben dar. Von modernen Neubauwohnungen über stilvoll sanierte Altbauwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen – die Auswahl an Immobilien in 82544 Egling Aumühle deckt ein breites Spektrum an individuellen Wohnwünschen ab.
Wohnungspreise in 82544 Egling Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82544 Egling liegt bei 5898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82544 Egling Aumühle
In der malerischen Ortschaft Egling Aumühle, mit der PLZ 82544, zeigt sich eine konstante und gesunde Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist bei potenziellen Käufern aufgrund der idyllischen Landschaft und Nähe zu München sehr beliebt. In Bezug auf das Angebot ist zu bemerken, dass obwohl Grundstücke regelmäßig auf den Markt kommen, die Nachfrage meistens das Angebot übersteigt. Es ist auch zu beobachten, dass in der Region viel gebaut wird, da immer mehr Menschen den Charme von Egling Aumühle entdecken und dort leben möchten. Investitionen in Grundstücke in dieser Gegend können daher interessante Chancen für Käufer oder Investoren bieten.
Grundstückspreise in 82544 Egling Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82544 Egling liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 732500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1318500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82544 Egling Aumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82544 Egling Aumühle
Die Ortschaft 82544 Egling Aumühle befindet sich in der idyllischen bayerischen Landschaft und profitiert von einer vorteilhaften Lage inmitten einer Vielzahl von Städten und Gemeinden. Im unmittelbaren Umkreis liegt die Gemeinde Egling, zur Stadt Wolfratshausen sind es ungefähr 11 Kilometer. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, befinden sich die Städte Geretsried und Straßlach-Dingharting. Die Metropole München kann in etwa 40 Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Egling Aumühle gut aufgestellt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln: kleinere Landstraßen und die Bundesstraße B11 garantieren eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Zudem kann man mit der S-Bahnlinie S7 vom nahegelegenen Bahnhof Wolfratshausen aus direkt nach München fahren, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Aumühle 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82544 Egling Aumühle
Die Region 82544 Egling Aumühle in Bayern bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Das nahegelegene Isartal bietet Radfahrern und Spaziergängern idyllische Wege. Aber auch für Erholung ist gesorgt: Zahlreiche naturnahe Plätze und das Freibad ermöglichen einen ruhigen Tag unter freiem Himmel. Darüber hinaus hat Egling Aumühle verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Neben Supermärkten für den täglichen Bedarf gibt es auch kleinere Geschäfte mit einem besonderen Sortiment, das vom regionalen Bauernhofladen bis hin zum spezialisierten Feinkostgeschäft reicht. Hier findet man qualitative Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen. Egling Aumühle bietet somit ein rundum gelungenes Angebot für Freizeit, Erholung und Shopping direkt vor der eigenen Haustür.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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