Immobilie verkaufen in 82544 Egling Neufahrn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 82544 Egling Neufahrn, gesäumt von idyllischen Landschaften und unweiten zur Münchner City, ist äußerst attraktiv. Mit seiner stabilen Preisentwicklung und hohen Nachfrage nach Wohnraum bietet die Region optimale Voraussetzungen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden daher Schlüsselfaktoren betrachtet, die Egling Neufahrn zu einem interessanten Standort für Immobilienverkäufe machen. Wir beleuchten die Gründe für den wachsenden Immobilienmarkt und präsentieren Ihnen nützliche Verkaufstipps für Ihre Immobilie in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82544 Egling Neufahrn
In der malerischen Gemeinde 82544 Egling Neufahrn sind verschiedene Haustypen vertreten, die zum Verkauf stehen. Die Architektur dieser Region ist geprägt von einer facettenreichen Mischung, die sowohl traditionelle als auch moderne Einflüsse widerspiegelt. Dazu zählen beispielsweise charmante Landhäuser, großräumige Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und stilvolle Neubauten. Bei den Preisen für Häuser in dieser Region ist zu beachten, dass diese von einer Vielzahl an Faktoren abhängen, wie zum Beispiel der Größe, dem Zustand des Hauses, der Lage und weiteren Besonderheiten des Objekts. Es ist jedoch allgemein zu vermelden, dass die Preisgestaltung in Egling Neufahrn durchaus variabel ist und sowohl für Budgetbewusste als auch für Anspruchsvolle, die höhere Preisklassen favorisieren, passende Immobilienangebote bereithält.
Hauspreise in 82544 Egling Neufahrn
Die Hauspreise in 82544 Egling Neufahrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1822800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82544 Egling Neufahrn
In der idyllischen Gemeinde 82544 Egling Neufahrn erfreut sich der Wohnungsmarkt einer regen Nachfrage. Umgeben von malerischen Landschaften und nahe der pulsierenden Metropole München, bietet Egling Neufahrn eine hohe Wohn- und Lebensqualität, die vor allem bei Familien und Pendler sehr gefragt ist. Besonders begehrt sind helle, moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie ausreichendem Wohnraum für Familien. Aber auch kleinere Ein- bis Zweizimmerwohnungen sind in der Region sehr nachgefragt, da sie ideal für Einzelpersonen oder Paare sind, die die Nähe zu München schätzen, gleichzeitig aber das beschauliche Leben im Grünen bevorzugen. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage lassen den Wohnungsmarkt in 82544 Egling Neufahrn weiterhin attraktiv erscheinen und bieten damit optimale Bedingungen für den Verkauf einer Wohnung.
Wohnungspreise in 82544 Egling Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82544 Egling liegt bei 5473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82544 Egling Neufahrn
In der malerischen Gemeinde 82544 Egling Neufahrn erlebt der Immobilienmarkt derzeit besonders im Bereich der Grundstücksverkäufe einen erheblichen Aufschwung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch nach ländlicher Idylle in Kombination mit der Nähe zur Metropole München wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht. Vor allem die hohe Zahl an Neubauvorhaben, die in der Gegend durchgeführt werden, ist bemerkenswert. Obwohl der Ort eher ländlich geprägt ist, ist in letzter Zeit die Bautätigkeit spürbar gestiegen. Dies zeugt von einer hohen Attraktivität der Region und dem Wunsch vieler Bauunternehmen und Privatpersonen, Grundstücke in 82544 Egling Neufahrn zu erwerben.
Grundstückspreise in 82544 Egling Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82544 Egling liegt bei 1498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 749000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1348200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82544 Egling Neufahrn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82544 Egling Neufahrn
Egling Neufahrn, postleitzahl 82544, befindet sich in einer reizvoll ländlichen Lage in Bayern, ist aber trotzdem gut an das Verkehrsnetz angebunden. München ist bequem über die Autobahn A95 zu erreichen, die einen direkten Zugang zu den Städten im Umland bietet. Darüber hinaus verbindet die S-Bahn-Linie S7 den Ort direkt mit der Münchner Innenstadt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Dietramszell, Geretsried oder das nahegelegene Wolfratshausen bieten zudem eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Landschaftlich ist das Umland von Egling Neufahrn geprägt durch die idyllische Voralpenlandschaft, die zu Ausflügen und Erkundungstouren einlädt.
Aktuell leben in Neufahrn 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82544 Egling Neufahrn
In der Gemeinde Egling Neufahrn, Postleitzahl 82544, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es herrliche Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Landschaft Oberbayerns. Besuchen Sie den nahegelegenen Deininger Weiher, der als Natur- und Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist, für eine entspannende Auszeit. Im Sommer lädt das örtliche Freibad zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Bei schlechtem Wetter kann man das Zeit ins Eglinger Hallenbad oder beim Indoor-Sport verbringen. Für die kulturelle Abwechslung bieten sich das Eglinger Heimatmuseum und verschiedene Veranstaltungen während des Jahres an. Der Ort Neufahrn verfügt zudem über mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus gibt es einige inhabergeführte Geschäfte, die einzigartige lokale Produkte anbieten. So lässt der charmante Ort in der bayrischen Gemeinde Egling Neufahrn keine Wünsche für Freizeit, Erholung und Einkäufe offen.
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