Immobilie verkaufen in 82544 Egling Schalkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 82544 Egling Schalkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Egling Schalkofen zählt zu den begehrten Wohngebieten im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Ausschlaggebende Faktoren dafür sind ihre idyllische Lage, der hohe Freizeitwert und die gute Anbindung an München. Der Immobilienmarkt in dieser Region, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, ist stabil mit tendenz zur Steigerung.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie in 82544 Egling Schalkofen erfolgreich verkaufen können. Unsere Experten begleiten Sie dabei mit fundiertem Fachwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82544 Egling Schalkofen
- Wohnung verkaufen in 82544 Egling Schalkofen
- Grundstück verkaufen in 82544 Egling Schalkofen
- Ihr Immobilienmakler in 82544 Egling Schalkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82544 Egling Schalkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82544 Egling Schalkofen
Haus verkaufen in 82544 Egling Schalkofen
In der idyllischen Gemeinde Egling, genauer im Ortsteil Schalkofen mit der Postleitzahl 82544, gibt es vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Diese sind meist in traditionell bayerischer Bauweise errichtet, wobei aktuelle Neubauten sich zunehmend durch eine moderne Architektur auszeichnen. In Sachen Preisniveau variieren die Angebote in dieser Region stark. Das Spektrum reicht von erschwinglichen Immobilien bis hin zu Angeboten im hochpreisigen Segment. Da jedoch viele Faktoren wie beispielsweise Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks eine Rolle spielen, können konkrete Preisangaben nur individuell gemacht werden. Interessierte sollten daher einen genauen Blick in aktuelle Angebote sowie umfassende Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 82544 Egling Schalkofen
Die Hauspreise in 82544 Egling Schalkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1945200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egling Schalkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 82544 Egling Schalkofen
In 82544 Egling Schalkofen herrscht ein aktiver Wohnungsmarkt, welcher sowohl den Käufern als auch den Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Der idyllische Ort zieht dabei insbesondere Menschen an, die eine Kombination aus ruhigem Wohnklima und guter Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Städten wie München suchen. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur, ausgestattet mit Balkon oder Terrasse. Aber auch ältere Wohnungen mit viel Potenzial für Renovierungsarbeiten und persönliche Gestaltung sind sehr begehrt. Mit der richtigen Verkaufsstrategie können in 82544 Egling Schalkofen gute Preise beim Wohnung verkaufen erzielt werden.
Wohnungspreise in 82544 Egling Schalkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82544 Egling liegt bei 5912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82544 Egling Schalkofen
In der Gemeinde 82544 Egling Schalkofen in Bayern ist der Kauf und Verkauf von Grundstücken ein aktiv betriebenes Geschäft, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut an München angebundenen Region kontinuierlich wächst. Sowohl private Käufer als auch Bauträger suchen vermehrt nach Grundstücken in der Region, was zu einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält Schritt mit dieser Nachfrage, wobei viele der zur Verfügung stehenden Grundstücke bereits baureif sind. In der gesamten Region wird aktiv gebaut, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen derzeit in der malerischen Landschaft rund um Egling Schalkofen.
Grundstückspreise in 82544 Egling Schalkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82544 Egling liegt bei 862 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 431000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 775800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82544 Egling Schalkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egling Schalkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82544 Egling Schalkofen
Egling Schalkofen mit der PLZ 82544 befindet sich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Das attraktive Umland und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort äußerst lebenswert. Durch die Nähe zur Bundesstraße B11 ist eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wolfratshausen und Geretsried gegeben. Zudem liegt es in unmittelbarer Nähe zu Pullach im Isartal und Schäftlarn. Der Regionalverkehr Oberbayern (RVO) sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Das landschaftlich ansprechende Umland mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäiten in der Natur ein und sorgt für hohe Wohn- und Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Egling Schalkofen liegen die Städte Wolfratshausen, Geretsried, Pullach im Isartal und Schäftlarn. Die Landeshauptstadt München ist nur rund 30 Kilometer entfernt und durch eine gute Anbindung an die Bundesstraße sowie das gut ausgebaute regionale Busnetz leicht und schnell erreichbar. Weiterhin sorgt die Nähe zur Autobahn A95 für eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Garmisch-Partenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen sind in den umliegenden Städten ausreichend vorhanden und leicht zugänglich. Die grüne Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen.
Aktuell leben in Schalkofen 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82544 Egling Schalkofen
Eingebettet in die wunderschöne bayerische Landschaft, bietet die Gegend um 82544 Egling Schalkofen eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsoptionen für jeden Geschmack. Natur- und Wanderfreunde können das malerische Umland auf zahlreichen Wander- und Radwegen entdecken, die sich durch herrliche Wälder und idyllische Felder schlängeln. Erholungssuchende hingegen werden die Ruhe und Abgeschiedenheit der Region sowie die wohltuenden Wellness-Angebote in der Umgebung zu schätzen wissen. Auch Einkaufsliebhaber kommen in Egling Schalkofen nicht zu kurz. Es gibt mehrere gut sortierte Supermärkte und charmante Wochenmärkte, die lokale Produkte und allerlei Leckereien anbieten. Des Weiteren gibt es einige gemütliche Restaurants und Cafés, die mit regionaler Küche und traditionellen bayerischen Spezialitäten locken. Zusammengefasst hat 82544 Egling Schalkofen für jeden Geschmack etwas zu bieten und lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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