Immobilie verkaufen in 63820 Elsenfeld Rück
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Elsenfeld Rück im Landkreis Miltenberg ist eine begehrte Wohngegend mit guten Anbindungen an die Metropolregionen Frankfurt und Nürnberg. Einerseits ist das ländliche Flair reizvoll, andererseits sorgt die wirtschaftliche Attraktivität der Region für eine solide Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden wir uns damit beschäftigen, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in 63820 Elsenfeld Rück verkaufen können und warum ein guter Zeitpunkt dafür jetzt ist. Wir werfen einen Blick auf die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und zeigen Ihnen, welche Schritte zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63820 Elsenfeld Rück
Der Markt für Immobilien in 63820 Elsenfeld Rück ist äußerst vielseitig und bietet ein umfangreiches Spektrum unterschiedlicher Haustypen. Sie finden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, als auch moderne Stadtvillen und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren natürlich je nach Haustyp, Lage, Größe und Ausstattung. Generell liegen sie jedoch im gleichen Rahmen wie in den anderen Teilen des Bayerischen Unterfrankens. Es ist sinnvoll, sich tiefgreifend mit dem Markt auseinanderzusetzen oder einen erfahrenen Immobilienmakler zu beauftragen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Elsenfeld Rück erzielen zu können.
Hauspreise in 63820 Elsenfeld Rück
Die Hauspreise in 63820 Elsenfeld Rück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63820 Elsenfeld Rück
Im Bereich Immobilienverkauf zeigt sich der Wohnungsmarkt in 63820 Elsenfeld Rück dynamisch und vielversprechend. Es gibt ein breites Spektrum an Käufern und Investoren, die sich zunehmend für die Ruhe und Schönheit dieser pittoresken Region interessieren. Angesichts der hohen Nachfrage sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung, hochwertigen Materialien und guter Lage sehr begehrt. Dazu gehören sowohl Einfamilienwohnungen als auch größere Objekte. Besonders gefragt sind Wohnungen, die naturnah liegen, einen schönen Ausblick bieten und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung haben. Daher gilt: Wer in Elsenfeld Rück eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich einer hohen Beliebtheit erfreuen. Es ist allerdings ratsam, sich professionelle Unterstützung zu sichern, um den bestmöglichen Preis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 63820 Elsenfeld Rück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63820 Elsenfeld liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63820 Elsenfeld Rück
In der malerischen Ortschaft 63820 Elsenfeld Rück besteht eine zunehmende Nachfrage nach Immobiliengrundstücken. Vor allem junge Familien und Bauherren sind hier auf der Suche nach geeigneten Flächen für den Traum vom Eigenheim. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was dem Markt einen gewissen Auftrieb gibt. Dies spiegelt sich auch in der rege Bautätigkeit wider, die in der Region zu beobachten ist. Es werden sowohl Einfamilien-, als auch Mehrfamilienhäuser errichtet, jedoch ist der Trend hin zum nachhaltigen und energieeffizienten Bauen deutlich spürbar. Daher ist es ratsam, beim Verkauf eines Grundstücks in 63820 Elsenfeld Rück ein realistisches Preis-Leistungs-Verhältnis anzusetzen, um attraktiv für potenzielle Käufer zu bleiben.
Grundstückspreise in 63820 Elsenfeld Rück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63820 Elsenfeld liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63820 Elsenfeld Rück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63820 Elsenfeld Rück
Elsenfeld mit dem Ortsteil Rück liegt im nördlichen Bayern, genauer im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Umgeben von malerischen Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Trotz der ländlichen Ruhe ist Elsenfeld gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahe gelegene Autobahn A3 ist man schnell in den Städten Aschaffenburg und Frankfurt. Aber auch die B469 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit Miltenberg und Obernburg. Zusätzlich bietet die regionale Bahnlinie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegenen Ortschaften sind Erlenbach, Mömlingen und Klingenberg, die allesamt Teil des Landkreises Miltenberg sind.
Aktuell leben in Rück 9275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63820 Elsenfeld Rück
Elsenfeld Rück ist eine attraktive Anlaufstelle für Touristen und Einheimische, die eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, entspannenden Rückzugsorten und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die pittoreske Landschaft lädt zu Outdoor-Abenteuern wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein – perfekt für diejenigen, die Erholung in der Natur suchen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend sind vielfältig: von großen Handelsketten bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen, die allerlei Einzelhandelsgüter anbieten. Elsenfeld Rück bevorzugt lokale Erzeuger und Handwerkskunst, was das Einkaufserlebnis noch authentischer macht. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl an gemütlichen Cafés und Gourmet-Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Elsenfeld Rück bietet also zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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