Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Donser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Donser eröffnet vielfältige Chancen und erfordert zugleich ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Engelsberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Die regionale Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet einen stetigen Aufwärtstrend, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Lokale Infrastruktur, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten tragen wesentlich zur Attraktivität der Gegend bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilenverkauf in Engelsberg Donser beeinflussen. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Donser
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Donser
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Donser
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Donser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Donser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Donser
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Donser
Der Immobilienmarkt in 84549 Engelsberg Donser zeichnet sich durch eine vielseitige Auswahl an Haustypen aus, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften gebaut, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorzüge bieten. Der Preistrend für Häuser in Engelsberg Donser zeigt eine moderate bis stark steigende Entwicklung, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Käufer sollten sich auf eine dynamische Marktsituation einstellen, in der die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt und die Angebote entsprechend schnell variieren können.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Donser
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Donser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Donser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Donser
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Donser entwickelt sich in den letzten Jahren zunehmend positiv. Dabei zeichnet sich ein deutliches Interesse an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen ab, die häufig bei jungen Familien und Berufspendlern gefragt sind. Besonders begehrt sind hierbei Objekte, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Auch die Nachfrage nach energieeffizienten Bauweisen steigt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt zwar wettbewerbsintensiv ist, aber dennoch attraktive Chancen für Verkäufer bereithält.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Donser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Donser
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Donser kann derzeit attraktive Möglichkeiten bieten, aufgrund der moderaten, aber beständigen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Engelsberg und seine umliegenden Gebiete erfreuen sich einer stabilen Nachfrage, angetrieben durch die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und besteht häufig aus kleineren Parzellen, da viele Flächen bereits genutzt oder im Besitz langjähriger Bewohner sind. In der Region wird aktuell nicht in großem Maßstab gebaut, doch es gibt immer wieder kleinere Bauprojekte und Renovierungen von Bestandsimmobilien. Diese Situation schafft ein gewisses Gleichgewicht auf dem Immobilienmarkt und sorgt dafür, dass verfügbare Grundstücke zu fairen Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Donser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Donser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Donser
Die Ortschaft 84549 Engelsberg Donser liegt in einer malerischen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine grüne Landschaft bietet die Region eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Engelsberg Donser profitiert von einer strategischen Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch kurze Wege zu städtischen Zentren ermöglicht. Hier finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die den Charme des Umlandes unterstreichen und Outdoor-Enthusiasten begeistern.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Donser befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Trostberg, Garching an der Alz und Tacherting, die allesamt eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299, die in der Nähe verläuft, sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Nähe zu Autobahnen und größeren Städten macht Engelsberg Donser zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die von einer ruhigen Umgebung profitieren wollen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Donser 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Donser
Der kleine, charmante Ort Engelsberg Donser im Postleitzahlgebiet 84549 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwegen lädt die Region zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber stehen mehrere idyllische Seen zur Verfügung, die sich hervorragend zum Angeln oder für ein entspannendes Picknick eignen. Auch das sportliche Angebot lässt keine Wünsche offen, mit zahlreichen Sportvereinen, Tennisplätzen und einem gut ausgestatteten Fitnessstudio. Zudem sorgt ein regelmäßig stattfindender Bauernmarkt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. In der einzigartigen Atmosphäre von Engelsberg Donser lässt sich so perfekt der Alltag hinter sich lassen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind unter anderem der nahegelegene Chiemsee, der mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den malerischen Ufern zu einem beliebten Ausflugsziel zählt, ein guter Anlaufpunkt. Die Therme Erding bietet Erholungssuchenden einen Tag voller Entspannung und Wellness, während der abenteuerlichere Erlebnisbereich auch Familien mit Kindern begeistert. In der Stadt Traunstein kann man nach einem gemütlichen Stadtbummel in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen in einem der traditionellen Gasthäuser einkehren und bayerische Spezialitäten genießen. Die Traunsteiner Wochenmärkte laden zudem zum Stöbern ein und bieten eine reichhaltige Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten. All diese Angebote bereichern das Leben in Engelsberg Donser und machen die Region zu einem vielseitigen und attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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