Immobilie verkaufen in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92676 Eschenbach Stegenthumbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz besticht mit ihrer attraktiven Landschaft und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie für Käufer besonders interessant macht. Lokale Markttrends und Preisentwicklungen spielen dabei eine wesentliche Rolle und sollten sorgfältig beobachtet werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eschenbach Stegenthumbach beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
- Wohnung verkaufen in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
- Grundstück verkaufen in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
Haus verkaufen in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
In der Region 92676 Eschenbach Stegenthumbach werden vielfältige Haustypen gebaut, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu weitläufigen Mehrfamilienhäusern reichen. Zudem sind sowohl traditionelle Landhäuser als auch zeitgemäße Neubauten mit innovativen Energiekonzepten zu finden. Was die Preise für Häuser betrifft, so variiert das Angebot abhängig von Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell sind die Preise stabil, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten sowie energieeffiziente Neubauten eine hohe Nachfrage verzeichnen. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren trägt zusätzlich zur Attraktivität und damit auch zur Preisgestaltung der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
Die Hauspreise in 92676 Eschenbach Stegenthumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschenbach Stegenthumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
In der idyllischen Region 92676 Eschenbach Stegenthumbach zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die charmante Lage im Grünen und die gute Anbindung an nahe gelegene Städte. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Ebenso sind sanierte Altbauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sehr beliebt, da sie den rustikalen Charme der Region mit zeitgemäßer Ausstattung kombinieren. Käufer schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil, die zusätzliche Lebensqualität in der ländlichen Idylle bieten. Investoren und Eigennutzer interessieren sich gleichermaßen für Immobilien in diesem Gebiet, was den Markt gesamt gesehen relativ dynamisch macht.
Wohnungspreise in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Eschenbach liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92676 Eschenbach Stegenthumbach ist stetig gewachsen, da die Region aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu Eschenbach ein attraktives Wohn- und Investitionsziel darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, besonders Einfamilienhäuser und nachhaltige Wohnprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Bauaktivität wird durch lokale Bauträger und Investoren unterstützt, die die nachhaltige Entwicklung und die Schaffung neuer Wohnräume fördern, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Eschenbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
Stegenthumbach, ein Ortsteil der Stadt Eschenbach in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Bayerns aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und klaren Gewässern, die zu Erholung und Naturgenuss einladen. Darüber hinaus bietet Stegenthumbach eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Stegenthumbach liegen Städte wie Grafenwöhr, Kirchenthumbach und Pressath. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470 vorteilhaft, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Darüber hinaus bieten lokale Buslinien eine gute Verbindung zu Eschenbach und den benachbarten Gemeinden. Die gesamte Region ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gut erschlossen.
Aktuell leben in Stegenthumbach 4399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Eschenbach Stegenthumbach
Im malerisch gelegenen Eschenbach Stegenthumbach bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ebenso wie attraktive Einkaufserlebnisse. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die idyllische Natur einladen. Zudem finden sich in der Nähe gemütliche Parks und Grünanlagen, die Erholungssuchende zum Verweilen einladen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann sich in lokalen Sportvereinen betätigen oder die vielfältigen Angebote eines modernen Freizeitzentrums nutzen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden sich in Hülle und Fülle. Ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist der nahegelegene Steinwald, der mit seinen dichten Wäldern und stillen Seen ideale Bedingungen für Wanderungen und Picknicks bietet. Auch der Fichtelsee, ein malerisches Gewässer im Fichtelgebirge, lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen ein. Sportlich Aktive können sich auf den gut ausgebauten Radwegenetzen oder in verschiedenen Fitnessstudios der Region austoben. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in den örtlichen Museen und Kulturzentren. Auch Shopping-Herzen schlagen höher, wenn sie die Vielfalt an Boutiquen, Wochenmärkten und Einkaufszentren erkunden können. Ob Entspannung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder genussvolles Einkaufen – die Region hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
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