Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Leming
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Wer seine Immobilie in 93458 Eschlkam Leming verkaufen möchte, steht vor einer vielversprechenden Möglichkeit in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet Eschlkam Leming ideale Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eschlkam Leming beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Leming
In der idyllischen Region 93458 Eschlkam Leming dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser das Bild. Die Architektur spiegelt oft den regionaltypischen Stil wider, kombiniert mit modernen Elementen und großzügigen Gartenflächen. In jüngerer Zeit finden sich vermehrt auch Neubauten und modernisierte Altbauten, die den Anforderungen an energieeffizientes Wohnen gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Grundsätzlich sind jedoch steigende Tendenzen zu beobachten, insbesondere bei gut gepflegten und modern ausgestatteten Objekten. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um ein realistisches Preisgefühl zu bekommen.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Leming
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Leming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Leming
Der Wohnungsmarkt in 93458 Eschlkam Leming zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, da die Region sowohl für ihre malerische Landschaft als auch ihre Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkten geschätzt wird. Insbesondere sind Wohnungen im Zentrum des Ortes oder in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen und infrastrukturellen Einrichtungen besonders begehrt. Moderne, gut ausgestattete Apartments und größere Familienwohnungen finden schnell Interessenten, da sie den Bedürfnissen sowohl junger Berufstätiger als auch Familien gerecht werden. Zudem erfreuen sich renovierte Altbauten mit historischem Charme einer steigenden Nachfrage, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Leming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Leming
In der idyllischen Gemeinde 93458 Eschlkam Leming ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders Pendler, die den ländlichen Charme schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren wie Cham oder Regensburg nutzen möchten, finden hier attraktive Möglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Eschlkam Leming kein großes Neubaugebiet aufweist und viele Flächen bereits in Privatbesitz sind. In der Region wird regelmäßig gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, jedoch ist die Bautätigkeit insgesamt moderat, was die Grundstückspreise durchaus beeinflusst. Wer sein Grundstück in Eschlkam Leming verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Leming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Leming
Eschlkam Leming liegt malerisch eingebettet in der waldreichen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes nahe der tschechischen Grenze. Das Umland ist geprägt von abwechslungsreichen Naturlandschaften, die zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, trotz der ländlichen Lage. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für die Mobilität und verbindet Leming mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cham und Furth im Wald, die jeweils in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar sind. Die Anbindung an die Bundesstraße B20 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu weiteren Regionen.
Rund um Eschlkam Leming befinden sich mehrere charmante Orte und Gemeinden, die zum Erkunden einladen. Furth im Wald, bekannt für seinen Drachenstich und das grenznahe Einkaufsvergnügen, ist besonders nahegelegen. Auch die Stadt Cham bietet mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen kulturellen Angeboten interessante Ziele. Kleinere Nachbargemeinden wie Neukirchen beim Heiligen Blut oder Rimbach sind ebenfalls leicht erreichbar und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Die ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen Eschlkam Leming trotz seiner idyllischen Lage zu einem gut erreichbaren Standort.
Aktuell leben in Leming 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Leming
Leming, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Eschlkam im PLZ-Gebiet 93458, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber können hier die Ruhe der Wälder genießen und an einem der zahlreichen Wanderwege die abwechslungsreiche Flora und Fauna entdecken. Der nahe gelegene Fluss Chamb bietet Gelegenheiten für entspannende Bootsfahrten und Angeltouren. Für sportlich Aktive stehen zudem ein gut ausgebautes Radwegenetz und verschiedene Sportanlagen zur Verfügung.
In der Region um Eschlkam gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der örtliche Supermarkt versorgt die Bewohner mit Lebensmitteln und täglichen Bedürfnissen, während kleine, traditionelle Geschäfte regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, frische und qualitativ hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Darüber hinaus findet man in den nahegelegenen Städten wie Furth im Wald und Cham größere Einkaufszentren und Boutiquen. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und auch kulturelle Angebote wie Museen und Theaterbesuche wahrnehmen. Diese vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Eschlkam Leming zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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