Immobilie verkaufen in 82488 Ettal Graswang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im idyllischen Ettal in der Gemeinde Graswang befindet sich ein exklusiver Immobilienmarkt, der vielversprechende Möglichkeiten bietet. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu den Bergen und Seen ist 82488 Ettal ein begehrenswertes Gebiet für Immobilienverkäufe. Hier kombiniert sich hohe Lebensqualität mit guten Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir tiefer in die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Ettal Graswang eintauchen. Der Fokus liegt dabei auf dem optimalen Weg, eine Immobilie in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82488 Ettal Graswang
In der malerischen Region 82488 Ettal Graswang findet man eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl die traditionelle alpenländische Architektur repräsentieren, als auch modernen Wohnkomfort bieten. Es werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch elegante Villen und charmante Landhäuser gebaut. Neben Neubauten gibt es auch viele gut erhaltene, rustikale Bauernhäuser, die zum Verkauf stehen. Diese bieten ein einzigartiges Wohnambiente, eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse. Die Preise für Häuser in der Region 82488 Ettal Graswang variieren je nach Zustand, Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße. Grundsätzlich lässt sich allerdings sagen, dass die Region aufgrund ihrer Beliebtheit und Attraktivität eher im höheren Preissegment angesiedelt ist. Genaue Preisangaben werden in einem späteren Schritt individuell aufgeführt, um immer aktuelle und realistische Werte zu garantieren.
Hauspreise in 82488 Ettal Graswang
Die Hauspreise in 82488 Ettal Graswang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82488 Ettal Graswang
In der idyllischen Ortschaft 82488 Ettal Graswang in Bayern erfreut sich der Wohnungsmarkt aufgrund der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist besonders hoch für traditionelle alpenländische Wohnungen und Häuser, die den charakteristischen Baustil der Region widerspiegeln. Geprägt von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der nahe gelegenen Großstädte, macht die hohe Nachfrage den Verkauf einer Wohnung in 82488 Ettal Graswang zu einer lukrativen Angelegenheit. Auch moderne Wohnungen mit Blick auf die Berge sind äußerst begehrt, da ein solches Panorama einen zusätzlichen Reiz für potenzielle Käufer darstellt. Daher sollte, wer überlegt seine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, den derzeitigen Markt optimal nutzen.
Wohnungspreise in 82488 Ettal Graswang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82488 Ettal liegt bei 4957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82488 Ettal Graswang
In der malerischen Gemeinde Ettal Graswang, mit der Postleitzahl 82488, ist das Interesse an Grundstücken hoch. Die idyllische Lage, umgeben von Alpen und unberührter Natur, zieht viele potentielle Käufer an. Jedoch ist das Angebot begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt. Momentan wird in der Region mäßig gebaut, wobei die höchste Bautätigkeit in den Sommermonaten zu verzeichnen ist. Trotz hoher Nachfrage und begrenztem Angebot stehen dennoch immer wieder vereinzelt Grundstücke zum Verkauf – ein Indikator dafür, dass das Interesse am Verkauf von Grundstücken für Eigentümer durchaus lohnenswert sein kann. Wer also ein Grundstück in 82488 Ettal Graswang besitzt und über einen Verkauf nachdenkt, sollte dies in Betracht ziehen. Jedoch ist ein sorgfältiger Vergleich von Angeboten und eine gründliche Marktanalyse unerlässlich, um einen adäquaten Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 82488 Ettal Graswang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82488 Ettal liegt bei 949 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 474500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82488 Ettal Graswang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82488 Ettal Graswang
Das idyllische Dorf Ettal Graswang liegt im bayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und befindet sich unweit des berühmten Klosters Ettal. Das Umland ist von einer malerischen Gebirgslandschaft geprägt, welche zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Die Gemeinde Ettal Graswang besitzt einerseits eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, mit der Bundesstraße B23, die direkt durch den Ort verläuft und eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden ermöglicht. Andererseits ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien in die umliegenden Städte gut geregelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ettal Graswang befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Östlich liegt das bekannte Schloss Linderhof, westlich die Stadt Oberammergau, die vor allem für ihre Passionsspiele bekannt ist. Im Süden findet man die höchste Erhebung Deutschlands, die Zugspitze, mit dem dazugehörigen Ort Garmisch-Partenkirchen. Richtung Norden grenzt Ettal an die flächenmäßig größte Gemeinde Bayerns, Schongau. Im Nordosten befindet sich zudem die romantische Stadt Füssen mit dem weltbekannten Schloss Neuschwanstein. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten ist durch das gut ausgebaute Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen hervorragend.
Aktuell leben in Graswang 776 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82488 Ettal Graswang
Ettal Graswang, eine bemerkenswerte Gemeinde in 82488 Deutschland, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hervorragende Erholung sorgen. Es ist ein wunderbarer Ort zum Wandern und Radfahren mit atemberaubenden Landschaften, einschließlich der majestätischen Alpen und faszinierender Wälder. Die malerische Region birgt prächtige Sehenswürdigkeiten wie das königliche Schloss Linderhof und das Kloster Ettal, die beide einen Besuch wert sind. Für Kunstliebhaber sind die zahlreichen Galerien und Ateliers ein echter Schatz. Zudem gibt es eine Vielfalt an gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants, welche die lokale Küche anbieten. Einkaufsliebhaber können sich freuen, denn neben traditionell hergestellten Handwerkswaren finden sie hier auch hochwertige modische Bekleidung und auserlesene Delikatessen in den örtlichen Geschäften und auf den regionalen Märkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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