Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Diese idyllische Ortschaft im Norden Münchens kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur Metropole, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fahrenzhausen Kammerberg beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über Preistrends bis hin zu potenziellen Käufergruppen – hier erhalten Sie einen Überblick, der Ihnen hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
In der idyllischen Umgebung von 85777 Fahrenzhausen Kammerberg ist das Verkaufen eines Hauses eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und dennoch gut angebundene Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Fahrenzhausen Kammerberg sind aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von München und der hohen Lebensqualität entsprechend stabil. Potenzielle Käufer profitieren von der naturnahen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ergänzt wird, wodurch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region besteht.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1544700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Kammerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
Der Immobilienmarkt in der Region Fahrenzhausen Kammerberg, Postleitzahl 85777, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu kontinuierlich steigenden Preisen geführt hat. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Ballungszentren wie München machen die Lage besonders attraktiv. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten erfreuen sich ebenso hoher Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Eigentümer, die ihre Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, haben gute Chancen auf einen zügigen und rentablen Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 5502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fahrenzhausen Kammerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
In 85777 Fahrenzhausen Kammerberg verzeichnet die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren einen kontinuierlichen Anstieg. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zur Metropole München schätzen, zeigen großes Interesse an Baugrundstücken in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region eher moderat gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, den dörflichen Charakter und das grüne Umfeld zu bewahren. Neubauvorhaben sind daher oft streng reguliert und konzentrieren sich vor allem auf kleinere Wohnbauprojekte und die Nutzung von Baulücken.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1006 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 905400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
Fahrenzhausen Kammerberg befindet sich im Landkreis Freising in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu verschiedenen wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit viel Grün und Feldern, was eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Kammerberg verkehrstechnisch gut angebunden; die Autobahn A9 und die Bundesstraße B13 sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fahrenzhausen Kammerberg liegen mehrere kleinere Orte wie Amperpettenbach, Hörgenbach und Hohenbercha. Zudem ist die Gemeinde gut erreichbar von größeren Städten wie Freising, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, und München, welches in rund 30 Kilometern südlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie den Bahnhof in Neufahrn sehr vorteilhaft, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Öffentliche Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenen PKW eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kammerberg 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Kammerberg
Im idyllischen 85777 Fahrenzhausen Kammerberg finden Einheimische und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Gemeinde bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein beteiligen oder die Tennisplätze und Schwimmbäder nutzen, um in Bewegung zu bleiben. Für entspannte Stunden laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser ein, die regionale Köstlichkeiten servieren. Kleinere Geschäfte im Ort sorgen für die täglichen Bedürfnisse, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten leicht zu erreichen sind.
Die Region um Fahrenzhausen Kammerberg bietet ebenfalls reichlich Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Ampersee ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Angler, während der Ebersberger Forst mit seinen ausgedehnten Wegen Wanderer und Radfahrer anzieht. Für kulturelle Erlebnisse sorgt der Besuch der historischen Altstadt von Freising, die mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Dom und der Residenz punktet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Einkaufsmeile von Dachau, wo man in modernen Läden stöbern kann, und im nahe gelegenen München bieten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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