Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Ellerting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84550 Feichten Ellerting erfordert präzise Kenntnis des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Feichten Ellerting, eine charmante Gemeinde im Landkreis Altötting, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gut entwickelter Infrastruktur aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84550 Feichten Ellerting von Bedeutung sind. Dazu zählen marktgerechte Preisfindung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und rechtliche Grundlagen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84550 Feichten Ellerting
- Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Ellerting
- Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Ellerting
- Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Ellerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Ellerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Ellerting
Haus verkaufen in 84550 Feichten Ellerting
Der Verkauf eines Hauses in 84550 Feichten Ellerting bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine ländliche Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Der Haustyp variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Immobilien, die liebevoll renoviert wurden. Die Preise für Häuser in Feichten Ellerting variieren stark, abhängig von Alter, Größe und Zustand der Immobilie sowie von der Lage innerhalb des Ortes. Käufer können in dieser Region sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriöse Anwesen finden, wodurch die Gegend ein breites Spektrum an Interessenten anzieht.
Hauspreise in 84550 Feichten Ellerting
Die Hauspreise in 84550 Feichten Ellerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Ellerting
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Ellerting zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die in den letzten Jahren konstant geblieben ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die mit einer hochwertigen Bausubstanz und zeitgemäßen Annehmlichkeiten punkten können. Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, sowie solche mit attraktiven Zusatzangeboten wie einem eigenen Garten, Balkon oder einer Garage, finden schnell Interessenten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte verstärkt, was Feichten Ellerting zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht. Potentiale Käufer schätzen zudem die familiäre Atmosphäre und die vorhandene Infrastruktur der kleinen, aber lebenswerten Ortschaft.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Ellerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Ellerting
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84550 Feichten Ellerting kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend stetig wächst. Viele Menschen suchen hier Ruhe und Natur fernab der städtischen Hektik und sind bereit, in ein eigenes Grundstück zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten anheizen kann. Es wird in der Region moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzbauten. Die Bauprojekte sind in der Regel klein bis mittelgroß und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, was dazu beiträgt, den ländlichen Charakter von Feichten Ellerting zu bewahren.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Ellerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Ellerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Ellerting
84550 Feichten Ellerting liegt im Südosten Bayerns inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Feichten Ellerting gut erreichbar, wobei die Verkehrsanbindung sowohl zu größeren Städten als auch zu umliegenden Gemeinden vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Feichten Ellerting befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Burgkirchen an der Alz, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet, mit direkten Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraßen B299 und B20. Zusätzlich bieten regionale Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und Passau bestehen.
Aktuell leben in Ellerting 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Ellerting
Die Region um 84550 Feichten Ellerting bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen passende Angebote. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ortsansässige Geschäfte bieten alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Bauernmärkte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen einige interessante und vielfältige Angebote. In den benachbarten Städten und Dörfern gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend zum Verweilen und Entspannen eignen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in lokalen Museen, historischen Stätten und Kunstgalerien an. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen mitmachen oder sich auf Golfplätzen vergnügen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Große Einkaufszentren und kleinere Boutiquen bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sodass auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen. In den warmen Monaten laden zahlreiche Badeseen und Freibäder zum Abkühlen und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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