Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Thal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84550 Feichten Thal erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens suchen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die idyllische Lage machen den Immobilienmarkt in Feichten Thal sehr attraktiv und dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Feichten Thal beleuchtet, um Sie bestmöglich auf diesen Schritt vorzubereiten. Vom aktuellen Markwert über den optimalen Verkaufszeitpunkt bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84550 Feichten Thal
Wer sein Haus in 84550 Feichten Thal verkaufen möchte, sollte einige regionale Besonderheiten berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser gebaut, die oftmals von großen Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise weiter steigen und eine solide Investition darstellen. Wer den Verkauf seines Hauses plant, sollte sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84550 Feichten Thal
Die Hauspreise in 84550 Feichten Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Thal
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Thal zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne und energieeffiziente Wohnungen, die oft in neueren Wohnkomplexen oder frisch renovierten Mehrfamilienhäusern zu finden sind. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gefragt. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen in ruhigen Gegenden mit guter Infrastruktur und Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Insgesamt bietet der Markt ein breites Spektrum an Möglichkeiten, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderat bleiben, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Thal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84550 Feichten Thal ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahl für Interessenten einschränkt und die Preise entsprechend erhöht. In Feichten Thal wird moderat gebaut; es gibt einige Bauvorhaben, die sowohl für Wohnbauprojekte als auch für kleinere Gewerbegebiete vorgesehen sind. Durch die attraktive Lage und die natürliche Umgebung entwickelt sich die Region zu einem begehrten Standort, wodurch Grundstücke eine werthaltige Investition darstellen und vergleichsweise schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Thal
Feichten an der Alz, auch bekannt als Feichten Thal, liegt im Landkreis Altötting in Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Umgebung aus Wäldern und Feldern. Diese ländliche Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu einigen bedeutenden Städten und Orten wie Trostberg, Altötting und Burghausen, die alle innerhalb eines halbstündigen Fahrradius liegen. Zudem ist die Stadt München, die Hauptstadt Bayerns, etwa 100 Kilometer entfernt und durch regionale Straßen gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung in Feichten Thal ist durch die umliegenden Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A94 sehr günstig. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der benachbarten Gemeinden als auch der größeren Städte in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Feichten an der Alz mit den umliegenden Ortschaften, was den Pendelverkehr erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Thal 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Thal
In der ländlichen Region 84550 Feichten Thal finden Bewohner und Besucher ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auf diesen Wegen lassen sich die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen. Auch Angelfreunde und Naturbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da sich viele weiße Kiesstrände entlang der Alz befinden. Für kulturell Interessierte bietet Feichten Thal einige historische Attraktionen, wie das Schloss von Feichten. Zusätzlich bieten kleine Geschäfte, traditionelle Bäckereien und regionale Märkte Gelegenheit, in entspannter Atmosphäre einzukaufen und lokale Produkte zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So gibt es in der näheren Umgebung beispielsweise den Wildpark Oberreith, der nicht nur für Familienausflüge geeignet ist, sondern auch Erholungssuchenden einen naturnahen Rückzugsort bietet. Ebenso lädt der nahegelegene Chiemsee zu einer Bootsfahrt oder zum Baden ein. Für Shoppingfreunde gibt es in der Umgebung von Feichten Thal verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in Waldkraiburg oder die Innenstadt von Burghausen. Hier können Bekleidung, Haushaltswaren und vieles mehr erworben werden. Für diejenigen, die es lieber traditioneller schätzen, gibt es Wochenmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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