Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
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Der Immobilienverkauf in 91555 Feuchtwangen Georgenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage in Mittelfranken und die hervorragende Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg machen den Georgenhof zu einer attraktiven Wohngegend. Potenzielle Käufer schätzen besonders das ruhige Umfeld und die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Feuchtwangen Georgenhof beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 91555 Feuchtwangen Georgenhof kann man auf eine abwechslungsreiche Palette von Haustypen treffen. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Historische Gebäude und charmante Bauernhäuser sind ebenfalls häufiger anzutreffen, was das Gebiet besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf Vielfalt legen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Feuchtwangen Georgenhof bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend beeinflusst und die Preisgestaltung vielfältig macht.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Georgenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Georgenhof zeigt sich vielfältig und dynamisch, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. In dieser Region sind insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis stark nachgefragt. Familien und berufstätige Pendler bevorzugen Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Wohnvierteln, während Singles und junge Paare oft zentral gelegene Objekte im Stadtbereich suchen. Die starke Nachfrage erstreckt sich vor allem auf Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil und ausreichend Parkmöglichkeiten. Gepflegte Neubauten oder frisch sanierte Altbauwohnungen sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach modernem Wohnen und gleichzeitig historischem Charme erfüllen können. Insgesamt bietet Feuchtwangen Georgenhof durch seine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle ideale Voraussetzungen, um erfolgreich eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91555 Feuchtwangen Georgenhof kann aufgrund der gegenwärtigen Marktdynamik sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist anhaltend hoch, da immer mehr Menschen die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Städte schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was oft zu steigenden Preisen führt und potenzielle Käufer unter Druck setzt, schnell zu handeln. Dabei wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die lokalen Bauträger darauf bedacht sind, das traditionelle Landschaftsbild zu wahren und nachhaltige Bauprojekte zu fördern. Diese Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt in Feuchtwangen Georgenhof und machen die gründliche Analyse und strategische Planung beim Grundstücksverkauf besonders wichtig.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
Der Georgenhof in Feuchtwangen liegt idyllisch im mittelfränkischen Raum im bayerischen Teil Deutschlands und zählt zur Region Mittelfranken. Diese ländliche Ortschaft genießt eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und tragen zur Vielfalt des kulturellen und gesellschaftlichen Lebens bei, das den Georgenhof ebenso prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuchtwangen Georgenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl eine Bereicherung für den Alltag als auch für die Freizeitgestaltung darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dinkelsbühl, Ansbach und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A6 und A7 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg, Stuttgart und Ulm gewährleistet. Zudem sorgt das Netz an Bundesstraßen und gut ausgebauten Landstraßen für eine optimale Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und ermöglicht eine komfortable Anreise auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahn.
Aktuell leben in Georgenhof 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Georgenhof
In Feuchtwangen Georgenhof bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die ländliche Ruhe und die schöne Natur genießen kann. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die ideal für ein entspannendes Picknick oder zum Verweilen mit einem guten Buch sind. Für kulturell Interessierte bietet das nahe gelegene Feuchtwangen mit seinen historischen Bauwerken und traditionsreichen Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm. Shoppingbegeisterte kommen in den verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Naturpark Frankenhöhe zu eindrucksvollen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Für einen entspannten Ausflug eignet sich ein Besuch des Altmühlsees, der im Sommer auch Wassersportaktivitäten wie Segeln und Kanufahren anbietet. Die Städteromantik lässt sich in Dinkelsbühl genießen, wo Fachwerkhäuser und mittelalterliche Gassen zum Bummeln animieren. Hier findet man auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés, in denen man die traditionelle fränkische Küche probieren kann.
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