Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
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Den Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Feuchtwangen, bekannt für seinen mittelalterlichen Charme und attraktiven ländlichen Charakter, bietet potenziellen Käufern viele Vorteile. Die Region zieht Familien, Paare und Investoren gleichermaßen an, die die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur schätzen. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Feuchtwangen Metzlesberg beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
In der charmanten Region 91555 Feuchtwangen Metzlesberg gibt es beim Verkauf von Häusern verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, da die Gegend eine Vielzahl an Haustypen bietet. Einfamilienhäuser sind hier besonders beliebt, oft eingebettet in großzügige Gärten, die ein idyllisches Leben in der Natur ermöglichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich in diesem Bereich, was sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktive Optionen darstellt. Die Nachfrage nach modernisierten Bauernhäusern und Landhäusern ist ebenfalls hoch, da viele Käufer den rustikalen Charme der historischen Bausubstanz zu schätzen wissen. Die Immobilienpreise in Feuchtwangen Metzlesberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in dieser Region stabil, jedoch mit einer Tendenz zum leichten Anstieg aufgrund der steigenden Beliebtheit der ländlichen Umgebung und der guten Lebensqualität. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Der Verkauf einer Wohnung in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg kann sich als lohnende Entscheidung herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit vielversprechend ist. Feuchtwangen Metzlesberg, gelegen im malerischen Mittelfranken, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind hier Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Gartenanteil, großer Balkonfläche oder attraktiven Gemeinschaftsflächen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Paare, die Wert auf naturnahe Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft legen, finden in Feuchtwangen Metzlesberg vielfältige Angebote, die ihren Bedürfnissen gerecht werden. Der steigende Zuzug in diese Region spiegelt die hohe Lebensqualität wider und sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg könnte angesichts der aktuellen Marktlage in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die relative Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser spezifischen Region bleibt allerdings begrenzt, was tendenziell zu einer weiteren Verteuerung führt. Dies liegt vor allem daran, dass in Feuchtwangen Metzlesberg nicht übermäßig viel gebaut wird, wodurch Neubauten vergleichsweise rar sind. Lokale Bauaktivitäten sind eher moderat, was dem Charakter der Region Rechnung trägt und die bestehende Nachfrage nach freien Grundstücken zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Metzlesberg liegt malerisch eingebettet in die Fränkische Landschaft bei Feuchtwangen. Dieser idyllische Ortsteil profitiert von der Nähe zu Feuchtwangen und bietet somit sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Das ländliche Flair von Metzlesberg stellt einen reizvollen Kontrast zum hektischen Stadtleben dar und ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von Metzlesberg finden sich mehrere attraktive Städte und Orte, wie beispielsweise Feuchtwangen selbst, Dinkelsbühl und Ansbach. Diese Städte sind bekannt für ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote. Die Verkehrsanbindung von Metzlesberg ist trotz der ländlichen Lage durchaus vorteilhaft. Über die nahegelegene Autobahn A6 sind größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Feuchtwangen und die umliegenden Ortschaften, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. So bietet Metzlesberg eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Aktuell leben in Metzlesberg 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Metzlesberg
Feuchtwangen Metzlesberg ist eine idyllische Region, die für ihre vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Besucher und Einwohner können hier einer Vielzahl von Aktivitäten nachgehen, sei es Wandern in der malerischen Natur, Radtouren durch die sanften Hügellandschaften oder entspannte Spaziergänge in den weitläufigen Parkanlagen. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote und traditionelle bayerische Gastfreundschaft in den lokalen Gasthäusern und Restaurants. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Feuchtwangen Metzlesberg bieten alles, was das Herz begehrt, von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Feuchtwangen Metzlesberg zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispiele für attraktive Freizeitangebote sind das Radfahren entlang des Wörnitz-Radweges, der Naturfreunde mit wunderschönen Flusslandschaften belohnt, oder der Besuch des nahegelegenen Fränkischen Seenlandes, das ideale Bedingungen für Wassersportler bietet. Erholung finden Besucher in den Thermalbädern wie dem Limes-Thermen in Aalen oder bei einer Weinprobe in den fränkischen Weinbergen. Für Einkäufe bieten sich die charmanten Wochenmärkte in Feuchtwangen und Dinkelsbühl an, die regionale Spezialitäten anbieten, oder größere Einkaufszentren in Ansbach, die ein breitgefächertes Sortiment an Mode, Elektronik und Lebensmitteln führen.
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