Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Feuchtwangen Reichenbach liegt im Herzen Bayerns und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, modernen Neubauten und einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen. Angesichts der steigenden Preise und der begehrten Lage ist jetzt der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Chancen des Immobilienmarktes in 91555 Feuchtwangen Reichenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91555 Feuchtwangen Reichenbach ist es wichtig zu wissen, dass die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Typische Häuser hier umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Preisspanne, die stark von der Lage, dem Alter und dem Zustand des Hauses abhängt. Während ländlich gelegene Objekte tendenziell günstiger sind, erreichen gut erhaltene und modernisierte Häuser in zentraler Lage entsprechend höhere Preise. Objektspezifische Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattung und energetischer Zustand spielen dabei ebenfalls eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Reichenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Ansbach. Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg oder Ansbach schätzen, werden hier besonders angesprochen. Begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die dem Wunsch nach einer hohen Lebensqualität gerecht werden. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Durch die insgesamt begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien in dieser malerischen Region bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was zu soliden Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
In der Region 91555 Feuchtwangen Reichenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die gleichzeitig gut angebunden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese steigende Nachfrage jedoch nur bedingt decken, was zu einem angespannten Immobilienmarkt führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was daran liegen könnte, dass die Erschließung neuer Baugebiete und die Entwicklung neuer Wohnprojekte auf dem Land oft Zeit und umfangreiche Genehmigungsverfahren erfordern. Potenzielle Käufer sollten daher sowohl Geduld mitbringen als auch bereit sein, sich auf die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke einzustellen.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Der Ortsteil Reichenbach liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Frankenhöhe, der zu den reizvollsten Landschaften Mittelfrankens gehört. Die Region um Feuchtwangen besticht durch eine harmonische Verbindung von Natur und historischen Kulturgütern. In der näheren Umgebung von Reichenbach findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Wiesen führen, was dem Ort eine hohe Lebensqualität verleiht. Zudem sorgen verschiedene Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenbach liegen Städte und Orte wie Feuchtwangen selbst, Dinkelsbühl und Ansbach, die ebenfalls geschichtsträchtig und einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Autobahn A6 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg oder Heilbronn ermöglicht. Zudem bieten Regionalstraßen eine bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden und erleichtern den Zugang zu den lokalen Infrastrukturangeboten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug problemlos gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reichenbach 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Reichenbach
Im charmanten Ortsteil Reichenbach der Stadt Feuchtwangen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und Fahrradstrecken durch die malerischen Landschaften des mittelfränkischen Umlands genießen. Die umliegenden Wälder und Seen laden zum Angeln, Schwimmen und Picknicken ein und bieten damit ideale Bedingungen für entspannte Tage in der Natur. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Spiel- und Sportplätze zur Verfügung, die das sportliche Miteinander fördern. Darüber hinaus besteht in Reichenbach die Möglichkeit, lokale Veranstaltungen und Feste zu besuchen, bei denen die kulturellen Traditionen und das gemeinschaftliche Zusammenleben gepflegt werden.
Die Region um 91555 Feuchtwangen und insbesondere Reichenbach bietet neben der reizvollen Natur auch einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsangebote. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Einwohner mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, was insbesondere für Liebhaber der heimischen Küche attraktiv ist. Für den größeren Einkauf stehen naheliegende Städte wie Dinkelsbühl und Ansbach mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten zur Verfügung. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Das berühmte Kreuzgangspiel in Feuchtwangen oder das Fränkische Museum bieten spannende Einblicke in Geschichte und Kultur. Abgerundet wird das Erholungsangebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen einladen und die fränkische Gastfreundschaft erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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